Bienvenu aux investisseurs! Le rdc, loué 1 785$ à partir du 2 Juillet 2024, offre 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et véranda. Équipé d'un climatiseur, balayeuse centrale, plancher chauffant dans la salle de bain, il propose un concept sur 2 étages avec salle familiale en bas. Grande cour clôturée, arrosage automatique, 2 espaces de stationnement. Le rez-de-jardin, loué 995$/mois jusqu'au 1 juillet 2025, inclut 1 chambre, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain chauffée et 2 espaces de stationnement. Opportunité d'investissement à saisir !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
15.20 pi.
x
12.10 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
49.00 pi. x 109.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
15.20 pi.
Profondeur du bâtiment
12.10 pi.
Façade du terrain
49.00 pi.
Profondeur du terrain
109.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
495.10 m²
Taxes scolaires :
309$ (2023)
Taxes municipales :
4 071$ (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
32 580$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
12x9.10 pi.
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x11 pi.
Plancher flottant
Salle à manger
8.6x12.2 pi.
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x10 pi.
Plancher flottant
Cuisine
10.3x12.2 pi.
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x12.7 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
5.5x10.2 pi.
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.8x14.5 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
11.2x12.7 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.5x8.7 pi.
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x11.11 pi.
Plancher flottant
Véranda
Rez-de-chaussée
10.4x9 pi.
Céramique
Salle familiale
15.10x14.10 pi.
Plancher flottant
Salle de lavage
9.2x7.8 pi.
Plancher flottant
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Inclusions
Fixtures, luminaires, système d'alarme ( non relié ) et système d'irrigation.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Addenda
Ce duplex lumineux, où les matériaux de qualité ont été
choisis avec goût, offre une opportunité d'investissement
remarquable dans un emplacement convoité. Le
rez-de-chaussée propose un espace moderne avec deux
chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle à
manger à aire ouverte, une magnifique véranda ainsi qu'un
espace supplémentaire en bas, vous offrant de multiples
possibilités.
Le rez-de-jardin offre une chambre à coucher et de grands
espaces à air ouverts. Les deux unités bénéficient de
salles de bain avec plancher chauffant et d'espaces de
stationnement dédiés.
L'emplacement est idéal, à proximité de l'autoroute 15 et
de la route 117, des écoles primaires, secondaire, cégep et
université, des commerces, des restaurants et bien plus
encore.
Avec des caractéristiques telles que la climatisation, une
balayeuse centrale, un système d'arrosage automatique et
une cour complètement clôturée, ce duplex représente un
investissement prometteur pour ceux qui recherchent un bien
immobilier de qualité dans un secteur en demande.
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