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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000

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Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
678 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/18    Façade
Cuisine
2/18    Cuisine
Cuisine
3/18    Cuisine
Salon
4/18    Salon
Salon
5/18    Salon
Salon
6/18    Salon
Salle de bains
7/18    Salle de bains
Chambre à coucher
8/18    Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/18    Chambre à coucher
Salon
10/18    Salon
Cuisine
11/18    Cuisine
Cuisine
12/18    Cuisine
Chambre à coucher
13/18    Chambre à coucher
Salle de bains
14/18    Salle de bains
Face arrière
15/18    Face arrière
Face arrière
16/18    Face arrière
Stationnement
17/18    Stationnement
Façade
18/18    Façade
Façade Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Face arrière Face arrière Stationnement Façade

9032, 9034 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 27032406

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 168.00 pi. ca.

Duplex avec bachelor à quelques pas d'une école primaire, 2 écoles secondaires et d'un parc. 2 logements 5 pièces et demi en plus d'un bachelor rénové de 5 pièces et demi également. Le bachelor est loué jusqu'au 30 juin 2025. Les logements du rez-de-chaussée et du 2e étage sont loué jusqu'au 30 juin 2024. Cour arrière clôturée donnant sur la ruelle.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 43.00 pi.
Superficie habitable
2 168.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 86.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Superficie habitable
2 168.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
363$ (2024)
Taxes municipales :
3 098$ (2024)
Total
3 461$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
163 800$
Bâtiment
317 500$
Total
481 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 400$
Total des revenus
35 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
17.3x9.8 pi.  
Autre
Salon
2ième étage
14.2x10.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x12.6 pi.  
Céramique
Inst. lav/séch
Salle à manger
Sous-sol
10.11x9.8 pi.   - Irr
Autre
Cuisine
2ième étage
13x12.8 pi.  
Céramique
Inst. lav/séch
Salon
Rez-de-chaussée
14.3x10.3 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
9.8x3.1 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x12.1 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x11 pi.  
Bois
Salon double, garde-robe
Cuisine
Sous-sol
17x12.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x10.2 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.11x10.3 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Sous-sol
15.2x12.8 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
11x10.3 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x8.11 pi.  
Bois
Garde-robe
Autre
Sous-sol
10x8.5 pi.  
Béton
Inst. lav/séch
Salle de bain
2ième étage
7.2x4.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.3x4.10 pi.  
Céramique
Puits de lumière
Salle de bain
Sous-sol
9.5x7.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
7.6x6.2 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7x6.5 pi.  
Bois
Garde-robe
Hall d'entrée
Sous-sol
9.8x3.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, 3 chauffe-eau.

Addenda

Duplex avec Bachelor et un stationnement situé près de

plusieurs services.

*** Le quartier ***

* À quelques pas du Parc Sainte-Yvette; modules de jeux et

pataugeoire

* École secondaire privée Collège Reine-Marie

* École secondaire Louis-Joseph-Papineau et école primaire

Marie-Rivier

* Transport en commun à proximité dont le train de banlieue

(Mascouche - Gare Central)

* Plusieurs commerces et services sur le boul. St-Michel et

à proximité

*** Les appartements ***

Le Rez-de-chaussée 9032 est un appartement de 5 pièces et

demi avec 2 chambres à coucher fermées et salon double,

dont la seconde partie du salon peut être utilisée comme

chambre non fermée ou bureau. Cuisine rénovée avec

installation laveuse/sécheuse.

Le 2e étage 9034 est un appartement de 5 pièces et demi

dont le salon a été divisé pour créer une 3e chambre/bureau

avec fenêtre intérieure donnant sur le salon. Salle de bain

rénovée. Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine.

Le bachelor 9032-A a été rénové. Cuisine spacieuse avec

beaucoup de rangement, salle de bain avec douche double.

Grand salon double pouvant être utilisé en partie comme

salle à manger ou bureau. 1 chambre fermée. Lumières

encastrées au plafond. Installation laveuse/sécheuse dans

l'atelier. Entrée avant et arrière indépendante.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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