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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030


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Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
889 000$

Façade
Façade
1/36    Façade
Façade
2/36    Façade
Hall d'entrée
3/36    Hall d'entrée
Salon
4/36    Salon
Salon
5/36    Salon
Salon
6/36    Salon
Chambre à coucher principale
7/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
8/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
9/36    Chambre à coucher principale
Coin repas
10/36    Coin repas
Coin repas
11/36    Coin repas
Cuisine
12/36    Cuisine
Cuisine
13/36    Cuisine
Chambre à coucher
14/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/36    Chambre à coucher
Salle de bains
17/36    Salle de bains
Salle de bains
18/36    Salle de bains
Salle de bains
19/36    Salle de bains
Terrasse
20/36    Terrasse
Terrasse
21/36    Terrasse
Sous-sol
22/36    Sous-sol
Sous-sol
23/36    Sous-sol
Façade
24/36    Façade
Hall d'entrée
25/36    Hall d'entrée
Salon
26/36    Salon
Bureau
27/36    Bureau
Chambre à coucher principale
28/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
29/36    Chambre à coucher
Salle de bains
30/36    Salle de bains
Chambre à coucher
31/36    Chambre à coucher
Cuisine
32/36    Cuisine
Cuisine
33/36    Cuisine
Cour
34/36    Cour
Balcon
35/36    Balcon
Façade
36/36    Façade

8380, 8382 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 28498123

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Ce duplex centenaire, niché dans un quartier animé et proche de toutes les commodités, offre deux logements distincts. Le logement du bas, un 4 1/2 avec 2 chambres fermées et une belle cour arrière, est idéal pour un propriétaire occupant. Le logement du haut, un 5 1/2 lumineux avec 2 chambres dont une fermée, offre également un espace généreux. Les deux logements seront libres à l'acheteur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement sans tracas, avec la liberté de choisir ses locataires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique et prometteur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1928
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
148.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
572$ (2023)
Taxes municipales :
4 720$ (2024)
Total
5 292$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 052$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
222 900$
Bâtiment
504 400$
Total
727 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 520$
Total des revenus
35 520$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
8x7.6 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x7 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
14.1x8.9 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.8x8.8 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
18.9x10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.10x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x8.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.4x5.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.6x8.7 pi.  
Couvre-sol souple
Bureau à domicile
2ième étage
10.6x9 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
43.3x19.2 pi.  
Béton
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et système d'alarme

Addenda


Outre ses caractéristiques intérieures attrayantes, ce

duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans un

quartier dynamique en pleine effervescence. Vous trouverez

à proximité une variété de services, des commerces locaux

aux restaurants branchés, en passant par les parcs

verdoyants et les infrastructures de loisirs. La vie de

quartier animée et la proximité des transports en commun

font de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui

recherchent une vie urbaine dynamique et pratique.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien

immobilier prometteur ou un acheteur à la recherche d'un

chez-soi confortable dans un quartier dynamique, ce duplex

centenaire offre une opportunité unique à ne pas manquer.

Avec ses deux logements spacieux, sa cour arrière

pittoresque et sa situation idéale, cette propriété est

prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à devenir

le lieu de vie parfait pour profiter pleinement de tout ce

que la ville a à offrir.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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