Charmant duplex en DOUBLE OCCUPATION au coeur de Verdun. Découvrez cette opportunité unique de posséder un magnifique duplex qui offre la double occupation dans le quartier prisé de Verdun. Chaque logement, de dimension 5 1/2, comporte 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Laissez-vous séduire par le cachet distinctif de cette propriété, qui présente des boiseries authentiques apportant une touche de chaleur et d'hospitalité à l'espace. Vivre ici, c'est également bénéficier de la proximité du fleuve.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1932
Dimensions du bâtiment
9.19 m
x
12.70 m
Dimensions du terrain
11.43 m x 24.08 m
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Terrain
Paysager, Clôturé
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Largeur du bâtiment
9.19 m
Profondeur du bâtiment
12.70 m
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
24.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
275.20 m²
Taxes scolaires :
618$ (2023)
Taxes municipales :
5 115$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 5
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x9.1 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x2 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x13 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.5x14.10 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.11x4.9 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x12.5 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.10x12.5 pi.
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
5.4x7.5 pi.
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x12.4 pi.
Béton
Atelier
Sous-sol
11.8x12.4 pi.
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x13.2 pi.
Béton
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Inclusions
Logement 627: Rideaux et pôles, stores, thermopompe murale, réfrigérateur.
Exclusions
Logement 627: Luminaire de la cuisine. Logement 629: Luminaire du salon double et luminaire du passage.
Addenda
15 minutes à pied du métro Verdun - Accès facile aux lignes
de transport en commun.
À quelques pas de la rue Verdun et Bannantyne - Quartier
dynamique offrant une variété de services: Marché Tondreau,
IGA, la BMO, divers restaurants, cafés et pharmacies.
À moins de 7 min à pied - Proximité à la Bibliothèque
Jacqueline-De Repentigny, idéale pour les amateurs de
lecture.
Moins de 7 min de marche pour accéder au Parc Wilson,
parfait pour les activités avec les enfants.
À moins de 6 min à pied - Accès rapide aux parcs et espaces
verts le long du fleuve Saint-Laurent, offrant des vues
imprenables et des lieux de détente.
- Occupation du logement 627: 30 jours
- Occupation du 629: 1er août 2024
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