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Sean Roseman

Sean Roseman
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142957006
Bureau : 5149371717


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Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

vendu
Façade
Façade
1/39    Façade
Façade
2/39    Façade
Salon
3/39    Salon
Salon
4/39    Salon
Salon
5/39    Salon
Cuisine
6/39    Cuisine
Cuisine
7/39    Cuisine
Solarium
8/39    Solarium
Solarium
9/39    Solarium
Chambre à coucher
10/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/39    Chambre à coucher
Salle de bains
12/39    Salle de bains
Salle de bains
13/39    Salle de bains
Salle familiale
14/39    Salle familiale
Salle familiale
15/39    Salle familiale
Chambre à coucher
16/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/39    Chambre à coucher
Salle de bains
18/39    Salle de bains
Salle de lavage
19/39    Salle de lavage
Escalier
20/39    Escalier
Cuisine
21/39    Cuisine
Cuisine
22/39    Cuisine
Balcon
23/39    Balcon
Cuisine
24/39    Cuisine
Salon
25/39    Salon
Salon
26/39    Salon
Salon
27/39    Salon
Hall d'entrée
28/39    Hall d'entrée
Chambre à coucher
29/39    Chambre à coucher
Salle de bains
30/39    Salle de bains
Chambre à coucher
31/39    Chambre à coucher
Balcon
32/39    Balcon
Cour
33/39    Cour
Cour
34/39    Cour
Cour
35/39    Cour
Façade
36/39    Façade
Autre
37/39    Autre
Autre
38/39    Autre
Autre
39/39    Autre

1641, 1643 Rue Leclair, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 22989894

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

OCCUPATION DOUBLE ! Magnifique duplex entièrement rénové dans le quartier recherché de Crawford Park, Verdun. Le premier étage offre un grand espace de vie avec 2 chambres à coucher et un beau solarium. Sous-sol entièrement fini avec grande salle familiale, chambre à coucher et salle de bain attenante. Le deuxième appartement est une unité de 2 chambres à coucher, une salle de bain et deux balcons. Grande cour avec piscine, pas de voisins à l'arrière. Proche des transports en commun, des commodités et bien plus encore. Ce duplex a un grand potentiel pour de bons revenus ainsi que parfait pour un propriétaire occupant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1947
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
334.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
587$ (2023)
Taxes municipales :
4 845$ (2024)
Total
5 432$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
339 500$
Bâtiment
439 500$
Total
779 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.6x14.10 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
13.4x13.10 pi.  
Bois
Chambre
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x9.11 pi.  
Tuiles
Cuisine
2ième étage
11.5x9.10 pi.  
Tuiles
Solarium
Rez-de-chaussée
15.5x9.11 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x8.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x8.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.10x6 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.4x5 pi.  
Tuiles
Salle familiale
Sous-sol
17.9x23.8 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
10.1x11.8 pi.  
Linoléum
Salle de bain
Sous-sol
5.4x8.5 pi.  
Tuiles
Salle de lavage
Sous-sol
13.2x12.3 pi.  
Tuiles
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Inclusions


Unite 1643: Tous les appareils(refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse et secheuse), tous les luminaires,stores, rideaux et le spa. Unite 1641: Refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, tous les luminaires...

Unite 1643: Tous les appareils(refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse et secheuse), tous les luminaires,stores, rideaux et le spa. Unite 1641: Refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, tous les luminaires,stores et rideaux.

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Exclusions


tous les effets personnels

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