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Davide Ferrara

Davide Ferrara
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142598884


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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
744 800$

Proximité
Proximité
1/22    Proximité
Vue d'ensemble
2/22    Vue d'ensemble
Cuisine
3/22    Cuisine
Salon
4/22    Salon
Chambre à coucher principale
5/22    Chambre à coucher principale
Salle de bains
6/22    Salle de bains
Balcon
7/22    Balcon
Cour
8/22    Cour
Cour
9/22    Cour
Proximité
10/22    Proximité
Proximité
11/22    Proximité
Façade
12/22    Façade
Cuisine
13/22    Cuisine
Cuisine
14/22    Cuisine
Cuisine
15/22    Cuisine
Vue d'ensemble
16/22    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
17/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/22    Chambre à coucher
Salon
19/22    Salon
Salon
20/22    Salon
Salon
21/22    Salon
Salon
22/22    Salon

6761, 6763 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 24929411

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Pénétrez au coeur du dynamique quartier de la Petite Italie de Montréal avec ce merveilleux duplex! Une opportunité exceptionnelle vous attend, car le rez-de-chaussée est disponible pour reprise, vous offrant ainsi la possibilité de laisser votre empreinte dans ce quartier animé. De sa riche diversité culturelle à ses scènes gastronomiques et commerciales éclectiques, la Petite Italie est l'endroit idéal. Ne manquez pas cette propriété passionnante qui met le meilleur de Montréal à votre porte.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.00 pi. x 30.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 40.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
276$ (2022)
Taxes municipales :
2 433$ (2023)
Total
2 709$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
12$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
157 900$
Bâtiment
246 800$
Total
404 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 820$
Total des revenus
23 820$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnel des locataires

Addenda


Entrez dans le coeur de la vibrante Petite Italie de

Montréal ! Une opportunité exceptionnelle vous attend, car

le rez-de-chaussée est disponible pour reprise, vous

offrant ainsi la possibilité de laisser votre empreinte

dans ce quartier animé. Situé à quelques pas de l'église

Dante, de la célèbre pâtisserie Alati Caserta et de

l'emblématique pizzeria Napoletana, ce duplex est une perle

rare. Chaque unité comprend deux chambres, un espace de

vie, une cuisine et une salle de bains baignée de lumière

naturelle. De plus, avec l'autorisation de la ville, une

mezzanine ou une terrasse sur le toit peut être construite,

offrant au futur propriétaire l'opportunité de profiter

pleinement de l'expérience de la Petite Italie avec ses

magnifiques vues panoramiques. Ne manquez pas cette

opportunité unique de vivre au coeur de la Petite Italie de

Montréal. C'est tout simplement merveilleux !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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