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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030


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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
874 900$

Façade
Façade
1/26    Façade
Salon
2/26    Salon
Salon
3/26    Salon
Hall d'entrée
4/26    Hall d'entrée
Salle à manger
5/26    Salle à manger
Salle à manger
6/26    Salle à manger
Salle à manger
7/26    Salle à manger
Cuisine
8/26    Cuisine
Cuisine
9/26    Cuisine
Balcon
10/26    Balcon
Salle de bains
11/26    Salle de bains
Chambre à coucher
12/26    Chambre à coucher
PASAGEWAY
13/26    PASAGEWAY
Chambre à coucher
14/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
15/26    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/26    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/26    Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
18/26    Hall d'entrée
Logement
19/26    Logement
Logement
20/26    Logement
Salle de bains
21/26    Salle de bains
Chambre à coucher principale
22/26    Chambre à coucher principale
Cuisine
23/26    Cuisine
Cuisine
24/26    Cuisine
Façade
25/26    Façade
Façade
26/26    Façade

6165A, 6167 Av. de Carignan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25408478

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Secteur recherché, loft entièrement rénové et deux 5 1/2 Le sujet est localisé sur l'avenue de Carignan entre la rue Beaubien est et le boulevard Rosemont, dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans la partie Nord du quartier (secteur Mercier). Le voisinage se compose majoritairement de duplex-triplex d'âge, de style et de valeur similaires. La propriété est située à moins de 5 minutes de marche de l'école Louis-Riel et du parc du même nom (école primaire et secondaire). Le sujet est à + ou - 19 minutes de marche, et des stations de métro Langelier et Cadillac (ligne verte). La propriété est située à proximité des grands axes

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
278.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
568$ (2023)
Taxes municipales :
4 874$ (2024)
Total
5 442$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
278 700$
Bâtiment
463 800$
Total
742 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 680$
Total des revenus
34 680$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


6165A: Luminaires et stores

Exclusions


6165A: Réfrigérateur et cuisinière. 6165: Piscine hors-terre et accessoires.

Addenda


Secteur recherché, loft entièrement rénové et deux 5 1/2

Le sujet est localisé sur l'avenue de Carignan entre la rue

Beaubien est et le boulevard Rosemont, dans

l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans la

partie Nord du quartier (secteur Mercier). Le voisinage se

compose majoritairement de duplex-triplex d'âge, de style

et de valeur similaires. La propriété est située à moins de

5 minutes de marche de l'école Louis-Riel et du parc du

même nom (école primaire et secondaire). Le sujet est à +

ou - 19 minutes de marche, et des stations de métro

Langelier et Cadillac (ligne verte). La propriété est

située à proximité des grands axes routiers qui permettent

des déplacements rapides en dehors des heures de pointe

dans la métropole et des commerces de quartier.

Le loft entièrement rénové au s-s est habité par le

propriétaire et pourrait être loué à un très bon prix.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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