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Caroline Doyle

Caroline Doyle
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149226874

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
575 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/28    Façade
Cuisine
2/28    Cuisine
Cuisine
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Salon
4/28    Salon
Salon
5/28    Salon
Chambre à coucher
6/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
7/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
8/28    Chambre à coucher
Salle de bains
9/28    Salle de bains
Salle familiale
10/28    Salle familiale
Salle familiale
11/28    Salle familiale
Chambre à coucher
12/28    Chambre à coucher
Plan (croquis)
13/28    Plan (croquis)
Plan (croquis)
14/28    Plan (croquis)
Cuisine
15/28    Cuisine
Cuisine
16/28    Cuisine
Salon
17/28    Salon
Salon
18/28    Salon
Salle à manger
19/28    Salle à manger
Chambre à coucher principale
20/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/28    Chambre à coucher
Salle de bains
22/28    Salle de bains
Plan (croquis)
23/28    Plan (croquis)
Cour
24/28    Cour
Salle de lavage
25/28    Salle de lavage
Atelier
26/28    Atelier
Cour
27/28    Cour
Cour
28/28    Cour
Façade Cuisine Cuisine Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Plan (croquis) Plan (croquis) Cuisine Cuisine Salon Salon Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Plan (croquis) Cour Salle de lavage Atelier Cour Cour

2555, 2557 Av. Gonthier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 12012462

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

OPPORTUNITÉ INCROYABLE * POSSIBILITÉ DE DOUBLE OCCUPATION * Rdc - 8 ½ comprenant salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres à l'étage, salle de bain, une grande salle familiale au sous-sol avec chambre, un atelier et salle de lavage . À l'étage supérieur , 4 ½ avec grande cuisine et ilot central, 2 balcons. Grande cour arrière avec possibilité de stationnements. Cabanon. Secteur convoité, très tranquille. Une occasion rare sur le marché actuel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1959
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Thermopompe
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 540.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
394$ (2023)
Taxes municipales :
3 508$ (2024)
Total
3 902$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 230$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
177 000$
Bâtiment
365 600$
Total
542 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
29 400$
Total des revenus
29 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Cabanon

Addenda

DUPLEX * POSSIBILITÉ DE DOUBLE OCCUPATION * compensation

Unité 2555 -- 8 ½ voir photos 2 à 14

Unité 2557 -- 4 ½ voir photos 15 à 22

Ce duplex de coin offre deux appartements de très bonnes

dimensions.

Le rdc, sur deux niveaux avec accès au sous-sol, comprend

une grande cuisine, une salle à manger et un salon, 4

chambres, salle de bain, au sous sol une salle familiale,

une salle de lavage et un grand atelier. Porte extérieur

pour accéder au sous sol. Plusieurs espaces de rangements.

À l'extérieur, une cour invite à profiter du plein air.

Possibilité de stationnements dans la cour.

Le deuxième appartement, à l'étage, propose une cuisine

avec ilot central, deux chambres, un salon et une salle à

manger adjacente.

Ce duplex présente une occasion pour éventuel propriétaire

occupant et/ou pour investissement.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages

indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente

le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et

ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut

se faire représenter par le courtier de son choix. Si

l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier

du vendeur, il accepte de recevoir un traitement

équitable*.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de

l'information sur l'ensemble des faits pertinents a la

transaction ainsi que sur les droits et obligations de

toutes les parties a la transaction, qu'elles soient

représentées par un courtier ou non.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Amortissement:
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