Superbe duplex bien entretenu au fil des ans, avec grande cour clôturée et terrasses. Situé à Ville-Émard, dans un quartier familial et paisible. À quelques pas des services, garderie, école, parcs. À quelques minutes de marche de la station de métro Monk.
Superbe DUPLEX avec DOUBLE occupation possible.
Le RDC était autrefois une unité sur 2 étages. Le sous-sol
indépendante. Potentiel de revenus triple! Plusieurs
dernières années.
Rez-de-Chaussée (6343):
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salon double adjacent au bureau (qui pourrait servir de
salle à manger ou même d'une chambre additionnelle);
- Terrasse et accès à la cour.
Sous-sol (6343a)
- Appartement de 2 chambres à coucher et une salle de bain;
- Cuisine et salle de bain rénovée;
- Comptoirs de quartz;
- Grand rangement;
- Accès à la cours anglaise.
Deuxième (6345):
- 2+ 1 chambre;
- Balcon avant et terrasse arrière;
- Planchers de bois francs dans le salon ainsi que les
chambres et céramique dans la cuisine et la salle de bain.
Toutes les unités ont leur propre entrée laveuse/sécheuse.
Occupation des lieux :
- Le 6343 est occupé par l'un des vendeurs, tandis que le
6345 est occupé par son fils. Ces deux unités seront
disponibles pour occupation à partir du 1er juillet (ou 90
jours suivant une acceptation).
- L'occupation du 6343a se fera selon le bail.
Immeuble situé à 11 minutes de marche de la station de
métro Monk. À quelques pas de tous les services,
restaurants, parcs et garderie.