***IMPECCABLEMENT ENTRETENU*** Très bien situé à Anjou sur rue bordée d'arbres matures. Duplex jumelé offrant un logement principal de 2 chambres avec sous-sol + un grand 5etDemi à l'étage. Le 2 logements ont été rénovés au fil des ans. Le RDC est lumineux avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Stationnement au garage + 1 extérieur. Cour entièrement clôturée. Bonne visite
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
8.53 m
x
11.90 m
Dimensions du terrain
10.67 m x 24.38 m
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique de garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
8.53 m
Profondeur du bâtiment
11.90 m
Façade du terrain
10.67 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
260.10 m²
Taxes scolaires :
481$ (2023)
Taxes municipales :
4 665$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
32 760$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 6
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
15.8x13.4 pi.
- Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.9x15.7 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
10.3x8.4 pi.
- Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.4x9.9 pi.
- Irr
Autre
Salle à manger
2ième étage
8.11x8.3 pi.
- Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x16.8 pi.
- Irr
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.11x9.7 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.8x15.9 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x13.8 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x13.10 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.0 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.9x7.5 pi.
- Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
9.10x7.6 pi.
- Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.8x12.5 pi.
- Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
16.11x12.9 pi.
- Irr
Béton
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Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur (âgé), lave-vaisselle, micro-ondes, humidificateur central, 2 thermopompes murales (RDC et à l'étage), système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, lustres, store...
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur (âgé), lave-vaisselle, micro-ondes, humidificateur central, 2 thermopompes murales (RDC et à l'étage), système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, lustres, stores, rideaux et pôles
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Exclusions
Rideaux de la chambre principale, chauffe-eau (en location)
Addenda
AVANTAGES:
- Près des services à Anjou, face à une piste cyclable
- Propriétaire unique! Duplex entretenu avec soin
- Le logement principal offre 2 chambres de belles
dimensions, un salon lumineux, une vaste cuisine et salle à
manger à aire ouverte comportant beaucoup d'armoires ainsi
que de beaux plans de travail et offrant des
électroménagers encastrés
- La salle à manger, avec sa porte patio, vous donne un
accès direct à la cour
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la salle familiale et
beaucoup d'espace de rangement. Entrée extérieure à l'avant
- Le 5etDemi à l'étage est très propre, électricité et
chauffage aux frais des locataire. Il a également été
rénové
- Avec humidificateur central et thermopompes murales dans
chaque logement
- Belle cour entièrement clôturée avec arbre mature, elle
n'attend que vos projet!
- Stationnement extérieur asphalté + garage
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans dont la
fournaise en 2022 et l'ajout d'une thermopompe murale à
l'étage en 2020
- À distance de marche du très grand parc Roger-Rousseau
offrant baseball, tennis, piscine, soccer, basketball, et
plus encore ! Idéal pour la famille
- Tout près des écoles, parcs, autobus, accès rapide aux
autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus
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