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David Yankee
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147120010
Télécopieur : 4504711513

Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
599 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/47 Façade

2/47 Façade

3/47 Façade

4/47 Hall d'entrée

5/47 Salon

6/47 Salon

7/47 Salon

8/47 Salon

9/47 Salle à manger

10/47 Salle à manger

11/47 Salle à manger

12/47 Cuisine

13/47 Cuisine

14/47 Cuisine

15/47 Cuisine

16/47 Salle de bains

17/47 Salle de bains

18/47 Chambre à coucher principale

19/47 Chambre à coucher principale

20/47 Chambre à coucher principale

21/47 Chambre à coucher

22/47 Chambre à coucher

23/47 Chambre à coucher

24/47 Salon

25/47 Salon

26/47 Salon

27/47 Salon

28/47 Salon

29/47 Salle à manger

30/47 Salle à manger

31/47 Salle à manger

32/47 Cuisine

33/47 Cuisine

34/47 Cuisine

35/47 Cuisine

36/47 Salle de bains

37/47 Salle de bains

38/47 Chambre à coucher

39/47 Chambre à coucher

40/47 Véranda

41/47 Véranda

42/47 Cour

43/47 Cour

44/47 Cour

45/47 Cour

46/47 Cour

47/47 Cour

9915, 9917 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 28197834

7 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Superbe duplex ! Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Propriété en excellent états avec beaucoup d'extra! Une propriété et un terrain exceptionnels dans un emplacement idéal !! Propriété avec un potentiel de revenus élevés (au prix du marché actuel). Près de tous les services, parcs et transports en communs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Duplex

Année de construction

1955

Date de livraison prévue 14-07-2024

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.67 m x 12.89 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

11.28 m x 34.75 m

Prise de possession

Zonage

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Revêtement

Pierre de béton, Brique

Terrain

Paysager, Patio

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Armoires

Thermoplastique, Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.67 m

Profondeur du bâtiment

12.89 m

Façade du terrain

11.28 m

Profondeur du terrain

34.75 m

Superficie du terrain (p.c.)

392.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

413$ (2024)

Taxes municipales :

3 524$ (2024)

Total

3 937$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

364 600$

Bâtiment

197 800$

Total

562 400$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

57 600$

Total des revenus

57 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Sous-sol

3.0x7.5 pi.

Céramique

Luminaire

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

3.5x4.0 pi.

Céramique

Luminaire

Salon

Sous-sol

13.6x20.4 pi.

Bois

Encastrés

Salon

Rez-de-chaussée

10.0x22.9 pi.

Bois

Thermopompe murale

Salle à manger

Sous-sol

11.2x15.5 pi.

Bois

Lustre

Salle à manger

Rez-de-chaussée

9.3x9.0 pi.

Bois

Porte à la véranda

Cuisine

Sous-sol

12.0x11.1 pi.

Céramique

Comptoir lunch 2 places

Cuisine

Rez-de-chaussée

10.0x9.1 pi.

Bois

Beaucoup de rangement 26 porte

Chambre à coucher

Sous-sol

10.6x9.6 pi.

Bois

Beaucoup de lumière

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

9.8x13.4 pi.

Bois

Beaucoup de lumière

Chambre à coucher

Sous-sol

8.5x9.6 pi.

Bois

Beaucoup de lumière

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9.8x10.7 pi.

Bois

Garde robe double aménagé

Salle de bain

Sous-sol

9.6x5.2 pi.

Céramique

Bain douche vitré

Salle de bain

Rez-de-chaussée

7.0x7.5 pi.

Céramique

Puit de lumière

Cave/ chambre froide

Sous-sol

6.8x3.0 pi.

Béton

Rangement

Véranda

Rez-de-chaussée

15.8x6.8 pi.

Couvre-sol souple

Porte à la terrasse arrière

Voir plus Voir moins

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, lave vaisselle, cuisinière du rez-de-chaussée, thermopompe et sa manette, laveuse sécheuse, abris d'auto tempo, gazebo 10X12, support à TV mural.

Exclusions

Système karaoké

Addenda

9915 Av Merrit :

Hall d'entrée :

-Plancher de céramique

-Luminaire

-Thermostat électronique

Salon :

-Plancher de bois

-Très grand salon

-Très grande luminosité

-O'gees

-Convecteur

-Lustre

-Thermopompe murale

-Thermostat électronique

-Gradateur

Salle à manger :

-Plancher de bois

-Lustre

-Convecteur

-Porte menant à la véranda

Cuisine :

-Plancher de bois

-Armoires de cuisine en thermoplastique certaines vitré

-Beaucoup de rangement, 26 portes d'armoires

-Garde manger

-Lavabo double avec douchette

-Espace micro-onde

-Luminaire

-Hotte stainless

-O'gees

-Convecteur

Chambre des maîtres:

-Plancher de bois

-Lustre

-Grand garde-robe double aménagé avec lumière intégré

-Lustre

-Très grandes fenêtres

-Thermostat électronique

-Gradateur

-O'gees

-Beaucoup de lumière

Chambre 2:

-Plancher de bois

-Garde-robe double aménagé avec lumière intégré

-Lustre ventilateur

-O'gees

-Thermostat électronique

Salle de bain:

-Plancher en céramique

-Bain douche

-Vanité avec rangement

-Pharmacie

-Puit de lumière

-Ventilateur

-Luminaires

-Gradateur

-Espace laveuse sécheuse

Véranda:

Plancher souple

9917 Av Merrit :

Hall d'entrée:

-Plancher de céramique

-Luminaire

Salon :

-Plancher de bois

-Style moderne aires ouvertes

-Encastrés

-Plafonnier

-Thermostat électronique

-Très lumineux

-Grand rangement

Salle à manger :

-Plancher bois

-Grand lustre moderne

-Encastrés

-Grand rangement

-Thermostat électronique

Cuisine :

-Plancher de céramique

-Armoires jusqu'au plafond

-Beaucoup de rangement

-Garde manger

-Comptoir lunch 2 places

-Encastrés

-Luminaires moderne

-Convecteur

-Hotte stainless

-Espace micro-onde

-Évier avec douchette

-Entrée laveuse sécheuse

-Sortie menant à l'extérieur

Chambre 1:

-Plancher de bois

-Thermostat électronique

-Lumineux

-Luminaire

Chambre 2 :

-Plancher de bois

-Très lumineux

-Luminaire

Salle de bain:

-Plancher de céramique

-Bain douche porte vitré sur rail en céramique

-Vanité avec beaucoup de rangement

-Ventilateur

-Encastrés

Extérieur :

-Grand terrain

-Grande allée de stationnement pour 4 véhicules mesurant 54

pieds de longueur

-2 Terrasses, une avec gazebo et rangement

-2 remises, 16X6 et 16X9

-Cour arrière clôturé et intime

-Jardin

-Bel aménagement paysager

Autre:

-Lingerie

-Penderie

-Portes françaises

-Propriété située dans un endroit tranquille avec un

potentiel de revenus élevés (au prix du marché actuel)

-Près des services, des parcs et des transports

-Beaucoup de rénovation au fil des ans

-Les 2 unités seront vacantes pour l'occupation

***Revenu potentiel annuel de 57600$***

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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David Yankee
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