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Patricia Hamelin

Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142981891
Bureau : 5147317575

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Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
849 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/35    Façade
Salon
2/35    Salon
Salle à manger
3/35    Salle à manger
Cuisine
4/35    Cuisine
Chambre à coucher
5/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/35    Chambre à coucher
Salon
8/35    Salon
Chambre à coucher
9/35    Chambre à coucher
Salon
10/35    Salon
Salon
11/35    Salon
Cuisine
12/35    Cuisine
Cuisine
13/35    Cuisine
Salle de bains
14/35    Salle de bains
Salle de bains
15/35    Salle de bains
Balcon
16/35    Balcon
Rangement
17/35    Rangement
Entrée extérieure
18/35    Entrée extérieure
Salon
19/35    Salon
Salon
20/35    Salon
Salle à manger
21/35    Salle à manger
Cuisine
22/35    Cuisine
Chambre à coucher
23/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/35    Chambre à coucher
Salle de bains
25/35    Salle de bains
Salon
26/35    Salon
Salon
27/35    Salon
Hall d'entrée
28/35    Hall d'entrée
Cour
29/35    Cour
Cour
30/35    Cour
Balcon
31/35    Balcon
Cour
32/35    Cour
Garage
33/35    Garage
Face arrière
34/35    Face arrière
Façade
35/35    Façade
Façade Salon Salle à manger Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Chambre à coucher Salon Salon Cuisine Cuisine Salle de bains Salle de bains Balcon Rangement Entrée extérieure Salon Salon Salle à manger Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salon Salon Hall d'entrée Cour Cour Balcon Cour Garage Face arrière Façade

10730, 10732 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25472564

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 272.00 pi. ca.

Duplex avec DOUBLE OCCUPATION à deux pas de l'entrée du Parc de la Visitation. C'est une propriété unique avec un garage et une grande cour, pleine de potentiel! 2 x 5 1/2, complètement détaché et située dans un beau secteur paisible. Ne manquez pas votre chance cette propriété!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1922
Date de livraison prévue 01-10-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.26 m x 19.63 m - Irr
Superficie habitable
2 272.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
35.00 pi. x 164.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.26 m
Profondeur du bâtiment
19.63 m
Superficie habitable
2 272.00 pi. ca.
Façade du terrain
35.00 pi.
Profondeur du terrain
164.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 775.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
514$ (2023)
Taxes municipales :
4 249$ (2024)
Total
4 763$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
424 100$
Bâtiment
243 700$
Total
667 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 600$
Total des revenus
45 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
9.3x15.6 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
9.2x11.7 pi.  
Bois
Accés balcon avant
Salle à manger
2ième étage
12.1x11.11 pi.  
Bois
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.7x11.8 pi.  
Bois
Accés cave laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x10.5 pi.  
Bois
Garde-robe simple
Autre
2ième étage
3.1x7.7 pi.  
Bois
Ouvert sur salon
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.4x7 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
13x7.8 pi.  
Bois
Accès balcon avant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.3x25 pi.  
Autre
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.4 pi.  
Bois
Garde-robe simple
Autre
Rez-de-chaussée
12.3x11 pi.  
Bois
Garde-robe
Cuisine
2ième étage
9.3x16.11 pi.  
Bois
Espace laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.3x11.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.1x7.2 pi.  
Linoléum
Bain sur pattes
Autre
Sous-sol
25x35.11 pi.  
Béton
Plafonds joist 7.2 p
Autre
2ième étage
6.3x4.2 pi.  
Bois
Intégré cuisine
Voir plus Voir moins

Inclusions

Unité 10730 (RDC): réfrigérateur, cuisinière, luminaires, étagères SDB. Unité 10732 (2e): luminaires, stores, étagères SDB.

Exclusions

Unité 10732 (2e): rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, étagères cuisine

Addenda

Opportunité très rare sur le marché!

Duplex avec DOUBLE OCCUPATION. À deux pas de l'entrée Parc

de la Visitation, c'est une propriété unique avec un garage

et une grande cour. Pleine de potentiel! Ne manquez pas

votre chance!

LE BATIMENT

-Duplex

-Immeuble détaché

-Construit en 1922

-Situé sur un terrain de 5775 pieds carrés

-Revêtement en briques

-Cour intime avec arbres matures

-2 places de parking en tandem

-Garage simple

-Possible to transform into a single family home

UNITÉ 10730

-Plafond de 9 pieds

-3 chambres à coucher

-1 salle de bain complète

-2 balcons (avant et arrière)

-Sous-sol non aménagé

UNITÉ 10732

-3+1 chambres à coucher

-1 salle de bain complète

-Plancher en bois

-Magnifique lumière à travers l'unité

-2 balcons (avant et arrière)

-Grand espace de rangement

PROXIMITÉ

-350m de l'école primaire Saint-Antoine-Marie-Claret

-400m de l'école Montessori Enfants du Seigneur

-550m du parc naturel de l'Île-de-la-Visitation

-650m du parc/plateau de jeux pour enfants

-1.4km de l'hôpital Fleury

-1.6km du Collège Mont Saint-Louis

-2.2km de l'épicerie Maxi

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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