Duplex clé en main idéalement situé, au centre de Ville Mont-Royal à distance de marche de tous les services tels que le REM, La piscine municipale, commerces, écoles etc. Grand RDC + sous-sol libre à l'acheteur, 2e étage complètement rénové en 2015.Garage double et 1 stationnement.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
7.92 m x
15.72 m
- Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, 812: électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Largeur du bâtiment
7.92 m
Profondeur du bâtiment
15.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
350.40 m²
Taxes scolaires :
939$ (2022)
Taxes municipales :
5 961$ (2022)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
62 400$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12x9.8 pi.
Bois
Salon
2ième étage
18.6x11 pi.
Bois
combiné avec la SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.10x10.8 pi.
Bois
Cuisine
2ième étage
10.8x10.3 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.1x9.5 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15x10.8 pi.
Bois
salle de bain adjacente
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.4x6.6 pi.
Céramique
bain
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x10.10 pi.
Bois
balcon
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.2x10.7 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x9.10 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.7x14.6 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x9.8 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x10 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
8x5 pi.
Céramique
douche
Salle familiale
Sous-sol
13x12.1 pi.
Couvre-sol souple
Salle de bain
2ième étage
8x5 pi.
Céramique
bain
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x8.1 pi.
Couvre-sol souple
Salle de lavage
2ième étage
5x5 pi.
Bois
Salle de bain
Sous-sol
10.7x8.8 pi.
Céramique
bain
Rangement
Sous-sol
10x4 pi.
Béton
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Inclusions
812:cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte 814:cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle.
Exclusions
812: Luminaire de la salle à manger, et tous les effets personnelles du locataire, peut-être rideaux. 814: table de salle à diner
Addenda
-Grand rdc libre à l'acheteur comprenant un grand salon,
salle à manger communiquant à la cuisine. Trois chambres à
l'étage et salle de bains. Beaucoup de rangement.
Au sous-sol belle salle familiale, chambre additionnelle,
salle de bains complète avec espace pour laveuse-sécheuse.
-Deuxième étage : grand appartement rénové en 2015 avec
goût et qualité supérieure. Les pièces de vie sont à aire
ouverte. Cuisine gourmet avec comptoirs de quartz et
électros haut de gamme. Nouveaux planchers de bois, portes,
électricité (200 amp), plomberie, insonorisation
acoustique, éclairage encastré, nouvelles fenêtres. Quatre
chambres, deux salles de bains complètes avec planchers
chauffants, beaucoup de rangement, lavoir à l'étage et joli
balcon.
Loué présentement $2200 /mois
Conduits installés pour unité de climatisation et
aspirateur central.
-garage double +espace additionnel extérieur
-lockers
- nouvelles portes d'entrées et de garage électrique.
-toiture bardeaux et membrane élastomère
- nouvelle dalle de béton et drains au garage
- aucuns travaux à prévoir
- fournaises séparées pour les deux logements ainsi que
réservoirs d'eau chaude.
- possibilité de conversion en copropriété indivise (projet
entamé en 2015, acte de convention déjà préparé)
Nouveau certificat de localisation (2022)
-à distance de marche de tous les services incluant gare du
REM, centre loisirs et sports VMR, écoles, garderies,
autobus, bibliothèque, épiceries.
Photos de 1-17 appartement 812
Photos de 18 à la fin appartement 814
***Les photos ne représentent pas les appartements actuels,
elles ont été prises avant le nouveau locataire du 812 et
le 814 est vacant***
Cout d'énergie pour le 814: gaz 1300$/an et électricité 557
$/an pour l'électricité
Cout d'énergie pour le 812 2562.6$/an
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Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
