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Zeina Khalil

Zeina Khalil
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147269362


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Duplex à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
998 000$

Façade
Façade
1/50    Façade
Façade
2/50    Façade
Façade
3/50    Façade
Piscine
4/50    Piscine
Façade
5/50    Façade
Salon
6/50    Salon
Salon
7/50    Salon
Salon
8/50    Salon
Vue d'ensemble
9/50    Vue d'ensemble
Salle à manger
10/50    Salle à manger
Cuisine
11/50    Cuisine
Cuisine
12/50    Cuisine
Cuisine
13/50    Cuisine
Salle à manger
14/50    Salle à manger
PASAGEWAY
15/50    PASAGEWAY
Chambre à coucher
16/50    Chambre à coucher
Salle de bains
17/50    Salle de bains
Chambre à coucher principale
18/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/50    Chambre à coucher
Bureau
22/50    Bureau
Bureau
23/50    Bureau
Hall d'entrée
24/50    Hall d'entrée
Cuisine
25/50    Cuisine
Salle à manger
26/50    Salle à manger
Salle à manger
27/50    Salle à manger
Vue d'ensemble
28/50    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
29/50    Chambre à coucher
Salle de bains
30/50    Salle de bains
Salle de bains
31/50    Salle de bains
Salle de bains
32/50    Salle de bains
Vue d'ensemble
33/50    Vue d'ensemble
Salon
34/50    Salon
Salon
35/50    Salon
Chambre à coucher principale
36/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
37/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
38/50    Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
39/50    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
40/50    Vue d'ensemble
Jardin
41/50    Jardin
Piscine
42/50    Piscine
Piscine
43/50    Piscine
Jardin
44/50    Jardin
Jardin
45/50    Jardin
Face arrière
46/50    Face arrière
Façade
47/50    Façade
Façade
48/50    Façade
Façade
49/50    Façade
Façade
50/50    Façade

1586Z, 1586AZ Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 17934716

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue dans cet élégant plain-pied, soigneusement aménagé en duplex, qui règne en majesté sur un terrain expansif de plus de 15 500 pieds carrés. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, un sentiment de confort vous enveloppe.L'extérieur de cette demeure offre un vaste jardin, un véritable havre de paix. Au coeur de ce paradis paysager, une piscine creusée chauffée, entourée d'une clôture, promet des moments de détente inoubliables sous le doux soleil. À quelques pas de l'entrée principale, un grand garage double détaché se dresse,avec 2 allées généreuses avec un espace de stationnement pouvant accommoder jusqu'à 10 voitures.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
80.00 pi. x 34.50 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
80.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
15 576.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
444$ (2023)
Taxes municipales :
3 865$ (2024)
Total
4 309$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
133 500$
Bâtiment
383 800$
Total
517 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 000$
Total des revenus
60 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
20.3x10.7 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
18.1x16.5 pi.  
Bois
Foyer au bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.1x6.7 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x12.7 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
14x8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x10.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
12x7.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
20.2x11.1 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
16.7x15.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
17.8x15.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x8 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
16.5x6.1 pi.  
Céramique
salle de lavage
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.8x9.5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude (60 gallons et 40 gallons), stores, rideaux et poles, système d'alarme, accessoires de piscine creusée,( toile 2018 ) thermopompe de la piscine achetée en 2005 et n'a pas été util...

Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude (60 gallons et 40 gallons), stores, rideaux et poles, système d'alarme, accessoires de piscine creusée,( toile 2018 ) thermopompe de la piscine achetée en 2005 et n'a pas été utilisée depuis 2010 ( à l'acheteur de vérifier son bon fonctionnement.) Système au sel 2005, cabanon 2007.

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Addenda


**Revenus potentiels de 60,000 $ dollars**Ce duplex propose

deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité

d'utilisation. Que ce soit pour une habitation

multifamiliale, une possibilité d'investissement locatif ou

tout simplement pour une vie familiale élargie, les deux

unités résidentielles sont prêtes à accueillir leurs

nouveaux occupants. Les espaces intérieurs sont conçus avec

soin, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En résumé, cette propriété allie le charme d'un vaste

plain-pied à la praticité d'un duplex, offrant un cadre de

vie exceptionnel.

Avec son terrain généreux, sa piscine envoûtante, son

garage spacieux et ses deux logements prêts à être occupés,

cette demeure incarne le mariage parfait entre le luxe et

la fonctionnalité.

Un véritable bijou immobilier vous attend, prêt à

accueillir de nouveaux chapitres de vie et de souvenirs

inoubliables.

**Les 2 logements seront disponibles pour occupation à la

date prévue ou à la date qui sera acceptée par les deux

parties.**

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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