Suggérez-moi un courtier
Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Menu

Fermer

Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Nathalie Maréchal

Nathalie Maréchal
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506892001

Ajouter à mes favoris
Duplex à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
645 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Logement
Logement
1/50    Logement
Salon
2/50    Salon
Salon
3/50    Salon
Salon
4/50    Salon
Salon
5/50    Salon
Salon
6/50    Salon
Cuisine
7/50    Cuisine
Cuisine
8/50    Cuisine
Cuisine
9/50    Cuisine
Cuisine
10/50    Cuisine
Cuisine
11/50    Cuisine
Cuisine
12/50    Cuisine
PASAGEWAY
13/50    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
14/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/50    Chambre à coucher
Salle de lavage
19/50    Salle de lavage
Salle de bains
20/50    Salle de bains
Salle de bains
21/50    Salle de bains
Salle de bains
22/50    Salle de bains
Sous-sol
23/50    Sous-sol
Hall d'entrée
24/50    Hall d'entrée
Salon
25/50    Salon
Salon
26/50    Salon
Salon
27/50    Salon
Salon
28/50    Salon
Salle à manger
29/50    Salle à manger
Salle à manger
30/50    Salle à manger
Salle à manger
31/50    Salle à manger
Cuisine
32/50    Cuisine
Cuisine
33/50    Cuisine
Cuisine
34/50    Cuisine
Chambre à coucher
35/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/50    Chambre à coucher
Salle de bains
37/50    Salle de bains
Salle de bains
38/50    Salle de bains
Façade
39/50    Façade
Façade
40/50    Façade
Extérieur
41/50    Extérieur
Façade
42/50    Façade
Façade
43/50    Façade
Extérieur
44/50    Extérieur
Extérieur
45/50    Extérieur
Extérieur
46/50    Extérieur
Extérieur
47/50    Extérieur
Façade
48/50    Façade
Extérieur
49/50    Extérieur
Façade
50/50    Façade
Logement Salon Salon Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de lavage Salle de bains Salle de bains Salle de bains Sous-sol Hall d'entrée Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Façade Façade Extérieur Façade Façade Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Façade Extérieur Façade

1391, 1391A Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 27558642

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

PRIX OPTIMISÉ !Ce duplex offre une opportunité d'investissement solide avec des revenus stables, des appartements bien équipés et rénovés, et une localisation pratique à proximité de nombreux services et attractions. à pied du futur REM train Revenus annuels de 37 080 $.Loués jusqu'en 2024. WOW ! Quel bel investissement à avoir dans votre portefeuille !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.61 m x 12.87 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 22.82 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre de béton, Aluminium
Terrain
Patio
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.61 m
Profondeur du bâtiment
12.87 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
22.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
590.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
258$ (2023)
Taxes municipales :
2 960$ (2023)
Total
3 218$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
800$
Assurances
1 105$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
163 900$
Bâtiment
227 400$
Total
391 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 080$
Total des revenus
37 080$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
10.4x6.9 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.8x9.8 pi.  
Autre
Salle à manger
2ième étage
7.5x10.8 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
13.6x17.6 pi.  
Autre
Salon
2ième étage
13x11.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.1x9.11 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.3x13.10 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2x10.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
9x9.6 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x7.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
10.6x7.2 pi.  
Céramique
Laveuse et sécheuse
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.9x5.8 pi.   - Irr
Autre
Hall d'entrée
2ième étage
12.4x7 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions

Tous Les électroménagers

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Situé dans un quartier attrayant et dynamique, ce duplex

offre une occasion unique d'investissement. Avec des

revenus annuels de 37 080 $, cette propriété est louée

jusqu'en 2024, offrant ainsi une stabilité financière à

long terme.

Chaque appartement de ce duplex est équipé de tous les

électroménagers nécessaires, ce qui facilite l'emménagement

des locataires. De plus, les unités ont été complètement

rénovées et présentent un design moderne, offrant ainsi un

espace fonctionnel et esthétique.

La localisation de ce duplex est idéale pour les familles.

Il se trouve à proximité de garderies, d'écoles primaires

et secondaires. De plus, tous les services essentiels, tels

que les épiceries, les centres commerciaux et les

restaurants, se trouvent à quelques minutes de là, sans

compter le futur REM train à distance à pied !! Offrant

ainsi une grande commodité aux résidents.

Les amoureux de la nature apprécieront également la

proximité de la marina et de la traverse île Bizard. à pied

du secteur de prestige Laval sur le Lac ou la nature et

arbres centenaires sont omni présents. Sans compter les

nombreux terrains de golf et de pistes cyclables alentours!

Situé près de la gare de Sainte-Dorothée, idéal pour le

transport en commun pour le travail au centre-ville de

Montréal.

En résumé, ce duplex offre une opportunité d'investissement

solide avec des revenus stables, des appartements bien

équipés et rénovés, et une localisation pratique à

proximité de nombreux services et attractions.

Que ce soit pour les investisseurs ou les familles à la

recherche d'un logement confortable, ce duplex est une

option attrayante.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

Ajouter à mes favoris
maison à vendre Laval (Sainte-Dorothée)
Laval (Sainte-Dorothée)
519 900$
1298- Ch. du Bord-de-l'Eau
Condo
No Centris 15155465
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Laval (Sainte-Dorothée)
Laval (Sainte-Dorothée)
1 649 000$
292- Rue des Alismas
Maison à étages
No Centris 15427935
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Laval (Sainte-Dorothée)
Laval (Sainte-Dorothée)
199 000$
3977- Boul. St-Martin O.
Vente d'entreprise
No Centris 10751833
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Laval (Sainte-Dorothée)
Laval (Sainte-Dorothée)
665 000$
829- Rue Mousseau
Maison à paliers multiples
No Centris 9261057
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.