Il s'agit d'un magnifique duplex situé à Laval, dans le secteur Laval des Rapides, offrant une OCCUPATION DOUBLE. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, tandis que le sous-sol en compte également 2. Le deuxième logement dispose quant à lui de 3 chambres à coucher. Le duplex comprend un grand garage chauffé détaché et plusieurs places de stationnement. Il a été rénové et très bien entretenu, avec des travaux majeurs réalisés à partir de l'année 2013, comprenant une nouvelle fondation, un nouveau drain français, une nouvelle plomberie etc. La propriété est entièrement vacante et offre une excellente valeur locative .Facile à visiter!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1920
|
Date de livraison prévue |
01-06-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
7.64 m
x
11.27 m
- Irr
Dimensions du terrain
14.63 m x 30.48 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Spa, Espace de rangement extérieur, Aires communes
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Murale, Air soufflé
Largeur du bâtiment
7.64 m
Profondeur du bâtiment
11.27 m
Façade du terrain
14.63 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
445.90 m²
Taxes scolaires :
355$ (2024)
Taxes municipales :
3 602$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
46 200$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 10
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.3x11.4 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x11.4 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
13.4x11.9 pi.
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x14.6 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.4x12.9 pi.
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.9x8.2 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x9.7 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.7x12.6 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x7.7 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x7.8 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.10x10.0 pi.
- Irr
Céramique
laveuse,sécheuse
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.8x8.0 pi.
- Irr
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
11.11x6.2 pi.
- Irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
22.3x17.5 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.6x9.7 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
8.10x8.7 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
22.0x11.4 pi.
- Irr
Autre
Pièce insonorisé
Autre
Sous-sol
8.8x2.7 pi.
Béton
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Inclusions
#48 Luminaires,fixtures,pôles,rideaux,stores,la cuisinière (Kitchen Aid),échangeur d'air,thermopompe murale,meuble fixe du panneau électrique,gazébo,spa et accesssoires ,aspirateur central ,l'unité de chauffage du gar...
#48 Luminaires,fixtures,pôles,rideaux,stores,la cuisinière (Kitchen Aid),échangeur d'air,thermopompe murale,meuble fixe du panneau électrique,gazébo,spa et accesssoires ,aspirateur central ,l'unité de chauffage du garage ( dragon 5000 watts )et la remise. #48A Luminaires,hotte,stores.
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Exclusions
#48 Ensemble cinéma maison avec son projecteur et le Lave-vaisselle.