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Daniel Anctil

Daniel Anctil
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147714534
Bureau : 4505859500
Télécopieur : 4506546450


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Duplex à vendre, Laval (Laval-des-Rapides) |

vendu
Façade
Façade
1/35    Façade
Façade
2/35    Façade
Terrasse
3/35    Terrasse
Garage
4/35    Garage
Extérieur
5/35    Extérieur
Photo aérienne
6/35    Photo aérienne
Terrasse
7/35    Terrasse
Salon
8/35    Salon
Chambre à coucher principale
9/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/35    Salle de bains
Salle de bains
11/35    Salle de bains
Chambre à coucher
12/35    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
13/35    Vue d'ensemble
Cuisine
14/35    Cuisine
Cuisine
15/35    Cuisine
Salle à manger
16/35    Salle à manger
Salle familiale
17/35    Salle familiale
Salle familiale
18/35    Salle familiale
Chambre à coucher
19/35    Chambre à coucher
Salle de bains
20/35    Salle de bains
Salle de bains
21/35    Salle de bains
Salon
22/35    Salon
Chambre à coucher
23/35    Chambre à coucher
Salle de bains
24/35    Salle de bains
Salle de bains
25/35    Salle de bains
Chambre à coucher
26/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/35    Chambre à coucher
Cuisine
28/35    Cuisine
Hall d'entrée
29/35    Hall d'entrée
Terrasse
30/35    Terrasse
Remise
31/35    Remise
Façade
32/35    Façade
Photo aérienne
33/35    Photo aérienne
Photo aérienne
34/35    Photo aérienne
Photo aérienne
35/35    Photo aérienne

48, 48A Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides)
No Centris 13811179

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Il s'agit d'un magnifique duplex situé à Laval, dans le secteur Laval des Rapides, offrant une OCCUPATION DOUBLE. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, tandis que le sous-sol en compte également 2. Le deuxième logement dispose quant à lui de 3 chambres à coucher. Le duplex comprend un grand garage chauffé détaché et plusieurs places de stationnement. Il a été rénové et très bien entretenu, avec des travaux majeurs réalisés à partir de l'année 2013, comprenant une nouvelle fondation, un nouveau drain français, une nouvelle plomberie etc. La propriété est entièrement vacante et offre une excellente valeur locative .Facile à visiter!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1920
Date de livraison prévue 01-06-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.64 m x 11.27 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.63 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Spa, Espace de rangement extérieur, Aires communes
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Murale, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.64 m
Profondeur du bâtiment
11.27 m
Façade du terrain
14.63 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
445.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
355$ (2024)
Taxes municipales :
3 602$ (2024)
Total
3 957$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
204 000$
Bâtiment
198 700$
Total
402 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 200$
Total des revenus
46 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.3x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x11.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
13.4x11.9 pi.  
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x14.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.4x12.9 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.9x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x9.7 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.7x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x7.7 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x7.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.10x10.0 pi.   - Irr
Céramique
laveuse,sécheuse
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.8x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
11.11x6.2 pi.   - Irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
22.3x17.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.6x9.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
8.10x8.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
22.0x11.4 pi.   - Irr
Autre
Pièce insonorisé
Autre
Sous-sol
8.8x2.7 pi.  
Béton
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Inclusions


#48 Luminaires,fixtures,pôles,rideaux,stores,la cuisinière (Kitchen Aid),échangeur d'air,thermopompe murale,meuble fixe du panneau électrique,gazébo,spa et accesssoires ,aspirateur central ,l'unité de chauffage du gar...

#48 Luminaires,fixtures,pôles,rideaux,stores,la cuisinière (Kitchen Aid),échangeur d'air,thermopompe murale,meuble fixe du panneau électrique,gazébo,spa et accesssoires ,aspirateur central ,l'unité de chauffage du garage ( dragon 5000 watts )et la remise. #48A Luminaires,hotte,stores.

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Exclusions


#48 Ensemble cinéma maison avec son projecteur et le Lave-vaisselle.

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