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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505776222

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Duplex à vendre, Granby |
499 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/46    Façade
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Balcon
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Cuisine
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Autre
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Salle de lavage
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Terrasse
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Penderie (Walk-in)
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Balcon
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Façade
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Face arrière
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Extérieur
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Façade Façade Balcon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Salle de bains Salle de bains Autre Salle de lavage Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Terrasse Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Penderie (Walk-in) Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Balcon Façade Face arrière Extérieur

238, 240 Boul. Montcalm, Granby
No Centris 17548303

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 016.00 pi. ca.

Duplex avec 2 logements LIBRE À L'ACHETEUR situé dans un très beau quartier de Granby et à proximité de tous les services à pied. Choisissez entre habiter l'immeuble ou ajuster le montant des loyers selon votre préférence.Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2024, voici les points importants : Isolation complète du bâtiment, Portes et fenêtres, Les deux appartements ont été réaménagés au goût du jour (planchers, cuisines, salles de bains, etc.), Plomberie et électricité, Drain français intérieur, Escaliers et rampes extérieurs, Système d'échangeur d'air.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
36.00 pi. x 28.00 pi.
Superficie habitable
2 016.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 137.00 pi.
Prise de possession
20 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
2 016.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
137.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 569.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
173$ (2024)
Taxes municipales :
2 730$ (2024)
Total
2 903$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
75 000$
Bâtiment
139 000$
Total
214 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 800$
Total des revenus
34 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires et thermopompe murale

Addenda

Duplex avec 2 logements LIBRE À L'ACHETEUR situé dans un

très beau quartier de Granby et à proximité de tous les

services à pied. Choisissez entre habiter l'immeuble ou

ajuster le montant des loyers selon votre préférence.

Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2024, voici les

points importants :

- Isolation complète du bâtiment

- Portes et fenêtres

- Les deux appartements ont été réaménagés au goût du jour

(planchers, cuisines, salles de bains, etc.)

- Plomberie et électricité

- Drain français intérieur

- Escaliers et rampes extérieurs

- Système d'échangeur d'air

Prise de possession rapide.

* Vous êtes formellement informés que vous avez

l'obligation de vous faire représenter par un courtier

immobilier, tant pour visiter l'immeuble que pour soumettre

une offre.

** Le courtier inscripteur détient 50 % de l'immeuble, un

avis de divulgation doit être signé.

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