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François Jaber

François Jaber
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4389980268


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Duplex à vendre, Côte-Saint-Luc |
1 399 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/60    Vue d'ensemble
Façade
2/60    Façade
Salon
3/60    Salon
Salle à manger
4/60    Salle à manger
Cuisine
5/60    Cuisine
Chambre à coucher
6/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/60    Chambre à coucher
Salon
9/60    Salon
Salon
10/60    Salon
Salle à manger
11/60    Salle à manger
Intérieur
12/60    Intérieur
Cuisine
13/60    Cuisine
Cuisine
14/60    Cuisine
Cuisine
15/60    Cuisine
Cuisine
16/60    Cuisine
Cuisine
17/60    Cuisine
Chambre à coucher
18/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/60    Chambre à coucher
Salle de bains
20/60    Salle de bains
Salle de bains
21/60    Salle de bains
Chambre à coucher
22/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/60    Chambre à coucher
Intérieur
26/60    Intérieur
Chambre à coucher principale
27/60    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/60    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
29/60    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
30/60    Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
31/60    Penderie (Walk-in)
Balcon
32/60    Balcon
Balcon
33/60    Balcon
Cour
34/60    Cour
Hall d'entrée
35/60    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
36/60    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
37/60    Vue d'ensemble
Salon
38/60    Salon
Salle à manger
39/60    Salle à manger
Salle à manger
40/60    Salle à manger
Cuisine
41/60    Cuisine
Cuisine
42/60    Cuisine
Salle de lavage
43/60    Salle de lavage
Chambre à coucher principale
44/60    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
45/60    Chambre à coucher principale
Salle de bains
46/60    Salle de bains
Chambre à coucher
47/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
48/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
49/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
50/60    Chambre à coucher
Chambre à coucher
51/60    Chambre à coucher
Salle de bains
52/60    Salle de bains
Balcon
53/60    Balcon
Balcon
54/60    Balcon
Salon
55/60    Salon
Cuisine
56/60    Cuisine
Cuisine
57/60    Cuisine
Salle de lavage
58/60    Salle de lavage
Chambre à coucher
59/60    Chambre à coucher
Salle de bains
60/60    Salle de bains

7798, 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc
No Centris 20376688

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 493.96 pi. ca.

Duplex entièrement rénové situé sur une rue tranquille de CSL, très lumineux et spacieux. Il se compose de Deux 6 1/2, ainsi que d'un bachelor d'une chambre avec entrée indépendante. Beaucoup de rénovations ont été faites pour chaque unité: nouveaux planchers, nouvelles cuisines & salles de bain, nouvelles thermopompes et bien plus! Cette propriété est construite sur un terrain de 5 396 pc, apportant un potentiel d'avenue de 894000 $ par année, à distance de marche de la synagogue, des écoles, parcs, épiceries et transports en commun. Excellente opportunité pour investisseurs ou pour grande maison familiale!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.41 m x 12.69 m
Superficie habitable
3 493.96 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.41 m
Profondeur du bâtiment
12.69 m
Superficie habitable
3 493.96 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
5 395.95 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
795$ (2023)
Taxes municipales :
8 084$ (2023)
Total
8 879$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
401 500$
Bâtiment
616 000$
Total
1 017 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
89 400$
Total des revenus
89 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Unité 7798 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Unité 7800 : Réfrigérateur (couleur blanc Whirlpool), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions


Unité 7800 : Réfrigérateur Mitsubishi (couleur noire)

Addenda


****Rénovations:

DEUXIÈME ÉTAGE:

- Sol: une épaisse couche de contreplaqué & une isolation

pour l'humidité &bruit + nouveau plancher de bois franc en

2020

- Salles de bain & cuisine (avec tous les électroménagers)

en 2020

- Portes intérieures remplacées en 2020

- Thermopompe installée en 2021

- Peinture et ventilateurs de plafond installés

- Prises électriques & projecteurs

PREMIER ÉTAGE:

- Plancher : une couche de contreplaqué + plancher de bois

franc en 2022

- Prises électriques & projecteurs

- Peinture + nouveaux rideaux

- Thermopompe installée en 2021.

SOUS-SOL:(UNITÉ INDÉPENDANTE)

- Plancher de vinyle (sur l'ancien plancher dur) en 2020

- Salle de bain & cuisine en 2020

- Fenêtres (toutes incluant celle du garage) en 2020-2022.

-Peinture + nouveaux rideaux + projecteurs

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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