677, 679 Rue St-André,
Contrecoeur No Centris 18867498
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
LOCALISATION. Bienvenue au 677-679 rue St-André. Duplex comportant deux vastes 5 et demi et idéalement situé à proximité de tous les services, transports en commun et commodités. Immeuble avec de bons revenus, minutieusement entretenu, avec 4 côtés en brique et en excellente condition générale. En prime, celui-ci possède une belle cour arrière aménagée, plusieurs espaces de stationnement et un garage attaché. Très bons locataires. Sis sur une rue tranquille, peu passante et dans un quartier où il fait bon vivre.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.58 m
x
8.54 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.85 m x 29.93 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Luminaires, fournaise centrale, 2 cabanons, lave-vaisselle du rez-de-chaussée, balayeuse centrale et accessoires du rez-de-chaussée.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires, climatiseur mural du locataire du haut. Ventilateurs de type plafonnier du locataire du haut, lave-vaisselle du locataire du haut.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste 5 et demi avec des améliorations récentes. Lumineux
et possédant du rangement supplémentaire au sous-sol. Le
sous-sol est non terminé mais pourrait facilement être
aménagé. Par ailleurs, un accès extérieur direct mène au
sous-sol.
ÉTAGE
Vaste 5 et demi très propre et bien entretenu par la
locataire qui y vit depuis bon nombre d'années. Beau
potentiel d'optimisation.
Les photos sont celles de l'appartement du rez-de-chaussée.
Rénovations récentes :
Appartement #679:
Le balcon avant du haut est en fibre de verre.
Appartement #677:
La cuisine à été rénovée au complet, plancher en céramique,
armoire neuve, lave-vaisselle et lumières encastrées au
plafond.
Ailleurs les planchers de bois franc ont été sablés et
vernis le tout en 2023.
Les portes et fenêtres ont été remplacées en 2023.
Le chauffe-eau à été remplacé en 2023.
Nouvelle installation d'une fournaise électrique à air
pulsé centrale et thermopompe en 2019.
Les balcons arrières ont été abrités par une structure
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