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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011

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Condo commercial à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
799 000$ +TPS/TVQ

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857, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 10894269

À vendre : Propriété commerciale de premier choix dans le Plateau Mont-Royal. Actuellement louée à un café et un locataire de bureau, générant un revenu annuel de 42 600$. Gestion facile, 154,8 m2 au niveau de la rue et 91,7 m2 de sous-sol. Proche du métro Mont-Royal et du Parc La Fontaine. Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché très demandé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo commercial
Année de construction
1935
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Frais et taxes
Taxes scolaires :
561$ (2023)
Taxes municipales :
16 604$ (2023)
Total
17 165$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 244$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
184 200$
Bâtiment
509 300$
Total
693 500$
Voir plus Voir moins

Addenda

À Vendre: Propriété Commerciale de Premier Choix dans un

Marché Très Demandé

Cette propriété commerciale bien entretenue, située dans un

emplacement de choix, est une rareté sur le marché et est

actuellement à vendre! Offrant un emplacement idéal pour un

espace à concept ouvert avec de nombreuses possibilités,

cette propriété représente une opportunité exceptionnelle

pour les investisseurs.

Actuellement, elle abrite un locataire stable, un café,

sous un contrat de bail de 2 ans et un locataire

supplémentaire dans la partie bureau du localgénérant un

revenu total locatif annuel de 42,600$. La gestion est

simple, rendant la collecte des loyers facile et sans

tracas.

La propriété offre une superficie totale de 154,8 m2

(1666,3 pi2) pour le niveau de rue et un supplément de 91,7

m2 (987 pi2) pour le sous-sol. Elle fait partie d'un condo

proactif et bien géré.

Située dans le quartier dynamique du Plateau Mont-Royal,

cette localisation offre un environnement communautaire

exceptionnel. Elle bénéficie d'un accès facile aux

transports en commun et est proche de la station de métro

Mont-Royal et d'une rue commerciale animée. De plus, sa

proximité avec le Parc La Fontaine ajoute à son attrait.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique

dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville!

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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