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Stéphane Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147995141
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 5147880977

Quadruplex à vendre, Saint-Eustache |
1 149 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/49 Façade

2/49 Cour

3/49 Cour

4/49 Cour

5/49 Cour

6/49 Cour

7/49 Hall d'entrée

8/49 Salon

9/49 Salon

10/49 Cuisine

11/49 Cuisine

12/49 Chambre à coucher

13/49 Chambre à coucher principale

14/49 Salle de bains

15/49 Salle de bains

16/49 Solarium

17/49 Façade

18/49 Hall d'entrée

19/49 Salle d'eau

20/49 Salon

21/49 Cuisine

22/49 Salle à manger

23/49 Chambre à coucher principale

24/49 Chambre à coucher principale

25/49 Salle de bains

26/49 Salle de bains

27/49 Entrée extérieure

28/49 Hall d'entrée

29/49 Cuisine

30/49 Salon

31/49 Salon

32/49 Chambre à coucher principale

33/49 Salle de bains

34/49 Salon

35/49 Salon

36/49 Cuisine

37/49 Chambre à coucher principale

38/49 Salle à manger

39/49 Salle de bains

40/49 Salle de bains

41/49 Chambre à coucher

42/49 Solarium

43/49 Cour

44/49 Terre/Terrain

45/49 Terre/Terrain

46/49 Terre/Terrain

47/49 Cour

48/49 Cour

49/49 Façade

322, 326 Rue St-Eustache, Saint-Eustache
No Centris 22229999

6 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

*Remarquable* Impressionnant. Découvrez cette propriété exceptionnellement rénovée, de la fondation en béton coulé jusqu'à la toiture. Une occasion en or pour les acheteurs exigeants, désireux d'acquérir un bien d'une qualité irréprochable sans avoir à investir davantage avant 15 ans. Ce joyau patrimonial se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Profitez d'un vaste terrain double offrant la possibilité de construire un garage ou d'ajouter une extension selon vos besoins. Actuellement composé de 4 logements, chacun occupé par des locataires exemplaires, propres et respectueux. Une opportunité rare, prenez-rendez-vous !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Quadruplex

Année de construction

1894

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

15.24 m x 11.92 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

118.60 m x 89.70 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Pierre, Aluminium

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC, Bois, Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Guillotine, Coulissante

Particularités du site

Coin de rue

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide, REM 2024 à 5 minutes d'autobus

Salle(s) de bains

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Extérieur

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur, Cour, Balcon/Terrasse

Équipement disponible

Climatiseur mural, Deshumificateur central, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Mélamine, Bois

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

15.24 m

Profondeur du bâtiment

11.92 m

Façade du terrain

118.60 m

Profondeur du terrain

89.70 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 246.10 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

423$ (2024)

Taxes municipales :

5 983$ (2024)

Total

6 406$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

221 100$

Bâtiment

236 000$

Total

457 100$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

63 816$

Total des revenus

63 816$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

2ième étage

11.7x8.6 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

14.2x8.10 pi. - Irr

Bois

Style loft

Hall d'entrée

Sous-sol

7.11x5.1 pi. - Irr

Béton

Garde-robe

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

9.6x7.3 pi. - Irr

Bois

Garde-robe double

Salle à manger

2ième étage

13.2x7.8 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.2x9.11 pi. - Irr

Bois

Style loft

Cuisine

Sous-sol

16.3x13.7 pi. - Irr

Béton

Salon

Rez-de-chaussée

14.3x11.3 pi. - Irr

Bois

Plafond 10 pieds

Chambre à coucher principale

2ième étage

11.11x10.2 pi. - Irr

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

4.5x2.8 pi. - Irr

Bois

Salon

Sous-sol

9.10x7.11 pi. - Irr

Béton

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

11.0x10.5 pi. - Irr

Bois

Walk-in 4,1 x 4,2

Chambre à coucher

2ième étage

11.9x10.3 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

16.9x10.8 pi. - Irr

Bois

Style loft

Chambre à coucher principale

Sous-sol

12.10x12.9 pi. - Irr

Béton

Garde-robe double

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.1x8.10 pi. - Irr

Bois

Walk-in 4,1 x 4,2

Salle de bain

2ième étage

8.11x7.10 pi. - Irr

Céramique

Laveuse-sécheuse

Salle de bain

2ième étage

16.0x6.6 pi. - Irr

Bois

Laveuse-sécheuse

Salle de bain

Sous-sol

8.3x7.3 pi. - Irr

Béton

Laveuse-sécheuse

Salle de bain

Rez-de-chaussée

8.11x6.5 pi. - Irr

Céramique

Laveuse-sécheuse

Salon

2ième étage

19.3x9.8 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

18.10x14.1 pi. - Irr

Autre

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Inclusions

Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude, fournaise électrique RDC, déshumidificateur central pour sous-sol, 3 climatiseurs muraux, gazebo, 2 cabanons (5 espaces au total), BBQ, table et 4 chaises de patio, tondeuse.

Exclusions

Effets personnels des locataires, luminaire du 322.

Addenda

Opportunité Unique à St-Eustache - Propriété à Revenus avec

charme patrimonial

Découvrez cette perle rare située dans le quartier

historique de St-Eustache, offrant un potentiel de revenus

brut impressionnant de 60 996 $. Dotée d'une architecture

riche en histoire depuis 1894 et entièrement rénovée, cette

propriété combine parfaitement le charme d'antan avec le

confort moderne sur un terrain spacieux de plus de 13 400

pc, agrémenté de 5 places de stationnement.

Caractéristiques exceptionnelles:

Deux 4½ et deux 3½ plus un charmant loft privé, avec

possibilité d'expansion pour l'ajout d'un garage ou une

extension à l'immeuble.

Jardin privé luxuriant avec aménagement paysager, foyer

extérieur et espaces détente pour des moments inoubliables.

Intérieurs soignés avec boiseries, plafonds hauts et

finitions de qualité, incluant des planchers en bois franc

et céramique, plancher de béton avec finition époxy

métallisée chauffant.

Atouts incomparables:

Située à proximité immédiate des services et voies rapides,

combinant accessibilité et tranquillité.

Chaque unité offre un cachet unique, des espaces lumineux

et des aménagements pratiques pour un confort optimal.

Visites sur rendez-vous avec 24h de préavis.

Préqualification exigée.

Ne manquez pas cette occasion de rêve!

Clé en main, cette propriété est une véritable invitation à

investir dans un bien d'exception tout en bénéficiant d'un

cadre de vie privilégié.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

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Stéphane Girard
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