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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/32    Vue d'ensemble
Terrasse
2/32    Terrasse
Terrasse
3/32    Terrasse
Salle à manger
4/32    Salle à manger
Salon
5/32    Salon
Salon
6/32    Salon
Salle à manger
7/32    Salle à manger
Vue d'ensemble
8/32    Vue d'ensemble
Cuisine
9/32    Cuisine
Cuisine
10/32    Cuisine
Cuisine
11/32    Cuisine
Salle de bains
12/32    Salle de bains
Salle de bains
13/32    Salle de bains
Salle de bains
14/32    Salle de bains
Chambre à coucher
15/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/32    Chambre à coucher
Hall d'entrée
18/32    Hall d'entrée
PASAGEWAY
19/32    PASAGEWAY
Terrasse
20/32    Terrasse
Terrasse
21/32    Terrasse
Terrasse
22/32    Terrasse
Terrasse
23/32    Terrasse
Balcon
24/32    Balcon
Balcon
25/32    Balcon
Balcon
26/32    Balcon
Stationnement
27/32    Stationnement
Face arrière
28/32    Face arrière
Façade
29/32    Façade
Entrée extérieure
30/32    Entrée extérieure
Façade
31/32    Façade
Façade
32/32    Façade

6966, Av. Louis-Hébert, app. 4, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 20566413

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

938.00 pi. ca.

Condo lumineux de plus de 900 pieds carrés au 3e et dernier étage d'une copropriété de 4 unités situé dans Villeray avec stationnement à quelques pas de la station de métro D'Iberville. Immense terrasse privée sur le toit avec vue panoramique. Construction récente 2013 moderne et très fonctionnelle. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux. Grand balcon avec rangement extérieur accessible de la salle à manger. Salle de bain avec bain et douche indépendante, salle d'eau et espace buanderie distinct.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
938.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé alvéolé
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
938.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
425$ (2024)
Taxes municipales :
3 596$ (2024)
Total
4 021$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 448$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
69 900$
Bâtiment
488 900$
Total
558 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
12.7x10.4 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
10.7x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
10.7x7.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.2x10.8 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe & espace bureau
Chambre à coucher
3ième étage
11.6x9.10 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Salle de bain
3ième étage
10.2x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
3ième étage
5.9x4.2 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
3ième étage
5.10x4.8 pi.  
Céramique
Garde-robe
Autre
3ième étage
15.5x3.4 pi.  
Bois
Installation laveuse/sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, A/C murale et centrale, meubles de la terrasse sur le toit, stores, hotte micro-ondes.

Exclusions


Luminaire salle à manger, chauffe-eau, électroménagers, support mural de la télé, bibliothèque, miroirs des chambres et tableaux du salon.

Addenda


Condo lumineux de construction récente ayant tout pour

plaire :

- 2 chambres fermées

- Stationnement

- terrasse privée sur le toit !

- Cuisine fonctionnelle ayant beaucoup de rangement,

comptoir de quartz

- Grand balcon accessible de de la salle à manger avec

rangement extérieur

- Salle de bain et salle d'eau distincte

- Fenestration abondante

- Aire ouverte

- Plafond de 8 pieds 5

- Climatiseur central et mural

- Dernier étage

Un secteur de choix :

- Station de métro D'Iberville à proximité

- Près des parcs Molson et Gabriel-Sagard

- Bibliothèque de La Petite-Patrie

- Collège Jean-Eudes, école primaire et secondaire

- Artère commerciale rue Beaubien et Jean-Talon: Cinéma

Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la

Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de

Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café.

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