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Julie Rodrigue

Julie Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146024012


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
365 000$

1 / 2807
Façade
Façade
1/25    Façade
Salle à manger
2/25    Salle à manger
Salle à manger
3/25    Salle à manger
Cuisine
4/25    Cuisine
Cuisine
5/25    Cuisine
Cuisine
6/25    Cuisine
Cuisine
7/25    Cuisine
Vue d'ensemble
8/25    Vue d'ensemble
Salon
9/25    Salon
Salon
10/25    Salon
Bureau
11/25    Bureau
Chambre à coucher principale
12/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/25    Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/25    Salle de bains
Salle de bains
16/25    Salle de bains
Salle de bains
17/25    Salle de bains
PASAGEWAY
18/25    PASAGEWAY
Hall d'entrée
19/25    Hall d'entrée
Terrasse
20/25    Terrasse
Terrasse
21/25    Terrasse
Vue
22/25    Vue
Terrasse
23/25    Terrasse
Façade
24/25    Façade
Façade
25/25    Façade

451, Av. Ogilvy, app. 302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 13289027

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

647.00 pi. ca.

* Condo du Théâtre Empire * Construction 2012. Située à un coin de rue du métro du Parc, au 3e et dernier étage. Cette unité de coin est bondée de lumière naturelle. Investissement idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Rare unité avec une grande chambre fermée, fenestration impressionnante, belle finition et beaucoup de rangement. Terrasse commune sur le toit et rangement privé au sous-sol. Tout près du nouveau Campus UDM, parc Jarry, station de métro, multiples services de la rue Jean-Talon et à quelques minutes de marche du marché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1938
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
647.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc Jarry, marché Jean-Talon
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Meublé, Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
647.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
211$ (2023)
Taxes municipales :
1 945$ (2024)
Total
2 156$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 508$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
26 700$
Bâtiment
283 400$
Total
310 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
14.3x11.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
14.3x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.6x10.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.3x9.2 pi.  
Céramique
Installation laveuse sécheuse

Inclusions


L'unité est vendue complètement meublée à l'exception des quelques meubles indiqués aux exclusions et de la décoration: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte micro-onde, laveuse, sécheuse, tous les luminair...

L'unité est vendue complètement meublée à l'exception des quelques meubles indiqués aux exclusions et de la décoration: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte micro-onde, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux et leurs pôles, sofa, meuble pour le téléviseur, armoire de rangement à DVD au salon, petite table ronde au salon, tablettes au mur du salon(2), meuble pour chaussures à l'entrée, lit, matelas, table de chevet, meuble à tiroirs à la CCP et l'armoire de rangement à la SDB

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Exclusions


Deux chaises à la salle à manger ( coussin gris + bois ), table à café au salon, bureau de travail et sa chaise ainsi que tous les éléments de décoration.

Addenda


Condos du Théâtre Empire:

Immeuble construit à l'origine en 1938, il a été

entièrement rénové et converti en 2012. Il propose

maintenant 21 unités résidentielles, dans un emplacement de

choix, à proximité de tous les services: station métro du

Parc, nouveau Campus UDM, parc Jarry, marché Jean-Talon et

plus encore

Le condo est une unité de coin d'approximativement 650pc(

certificat de localisation en commande ), il a été bien

conçu avec de beau matériaux de qualité, dont un comptoir

de quartz à la cuisine. L'espace de vie est ouvert et est

très lumineux par de nombreuses fenêtres de grande

dimension. La chambre est fermée et, en plus du rangement

au condo, un espace de rangement supplémentaire est inclus

pour cette unité. La salle de bain est bien disposée aussi;

un espace pour la laveuse et sécheuse y est prévu.

L'unité sera libre rapidement au futur acheteur; les murs

auraient besoin d'être repeints

Un nouveau certificat de localisation a été commandé; la

superficie indiquée est celle de du certificat de

localisation de l'unité 202, comme elle est identique. La

superficie exacte devra être confirmée au nouveau

certificat de localisation.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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