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Marie-Claude Laurent

Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147549578
Bureau : 5147650909
Télécopieur : 5147650905


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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

vendu
Salon
Salon
1/32    Salon
Jardin
2/32    Jardin
Jardin
3/32    Jardin
Hall d'entrée
4/32    Hall d'entrée
Salon
5/32    Salon
Salon
6/32    Salon
Salle à manger
7/32    Salle à manger
Salle à manger
8/32    Salle à manger
Salle à manger
9/32    Salle à manger
Salle à manger
10/32    Salle à manger
Salle à manger
11/32    Salle à manger
Salle à manger
12/32    Salle à manger
Cuisine
13/32    Cuisine
Cuisine
14/32    Cuisine
Salle de bains
15/32    Salle de bains
Escalier
16/32    Escalier
Chambre à coucher principale
17/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
19/32    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
20/32    Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
21/32    Terrasse
Terrasse
22/32    Terrasse
Hall d'entrée
23/32    Hall d'entrée
Hall d'entrée
24/32    Hall d'entrée
Piscine
25/32    Piscine
Piscine
26/32    Piscine
Terrasse
27/32    Terrasse
Terrasse
28/32    Terrasse
Façade
29/32    Façade
Extérieur
30/32    Extérieur
Extérieur
31/32    Extérieur
Extérieur
32/32    Extérieur

760, Ch. Marie-Le Ber, app. 111, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16849807

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

778.23 pi. ca.

LES LOFTS DE LA GRANDE-ALLÉE : Magnifique unité sur deux niveaux avec vue imprenable sur le Lac Lacoursière. Superficie de 778 pieds carrés, plafond de 16 pieds dans le salon, fenestration spectaculaire et luminosité exceptionnelle. Chambre principale sur la mezzanine avec salle de bain attenante entièrement rénovée. Cuisine contemporaine et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Espace bureau et salle d'eau au RDC. Très grande terrasse privée avec vue sur le Lac Lacoursière et les jardins. Planchers de bois et climatisation murale. Un stationnement et un rangement. Piscine extérieure, proximité des services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1994
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
778.23 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, sur le Lac Lacoursière
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Club sportif et de tennis
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
778.23 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
269$ (2023)
Taxes municipales :
2 190$ (2023)
Total
2 459$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 664$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
60 800$
Bâtiment
319 100$
Total
379 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.5x8.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x7.0 pi.  
Céramique
Ouverte sur la salle à manger
Autre
Rez-de-chaussée
15.8x16.7 pi.  
Bois
Vue sur le Lac Lacoursière
Autre
Rez-de-chaussée
7.4x6.0 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.2x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0x18.6 pi.  
Bois
Walk-in de 5.11 X 4.8
Salle de bain
2ième étage
10.9x5.8 pi.  
Céramique
Rénovée
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur (GE Profile), cuisinière à convection (GE Profile), micro-onde (GE profile), lave-vaisselle (Bosch), luminaires là où installés, rideaux là où installés, climatiseur mural.

Addenda


Bienvenue aux Lofts de la Grande-Allée! Une copropriété

située dans un environnement calme et enchanteur à distance

de marche de tous les services et du REM.

Caractéristiques du condo:

- Condo maison avec sortie extérieure.

- Superficie de 778 pieds carrés nets.

- Très grande terrasse privée avec vue sur le Lac

Lacoursière

(Mesure de 11.5 X 16 pieds).

- Plafonds de 16 pieds dans le salon.

- Très grandes fenêtres sur deux niveaux.

- Luminosité exceptionnelle.

- Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. Comptoirs en

Quartz.

- Espace bureau.

- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec coin lavage et

rangement.

- Chambre à coucher principale à la mezzanine avec salle de

bain ensuite rénovée et grand walk-in.

- Planchers de bois.

- Climatisateur murale.

- Espace de stationnement intérieur (SS1-56) et rangement

(mesure de 3.1 X 6.0 pieds).

Autres caractéristiques:

- Piscine commune extérieure et bel espace terrasse aménagé.

- Stationnement extérieur pour vos invités.

- À distance de marche de tous les services, d'un Nautilus,

du club de tennis et du REM.

- À quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

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