Propriété située dans la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs, un endroit de choix pour la détente, les longues marches en bordure du fleuve et les amoureux de la nature. Vaste condo de 1805 pieds carrés adossé au Fleuve St-Laurent. Vue sans obtruction du fleuve St-Laurent et de la ville de Montreal. Spacieux séjour doté de grandes fenêtres inondant les pièces de lumière. Vaste suite principale avec salle de bain attenante et deux grands walk-in. Deuxième chambre et salle de bain adjacente. Planchers de bois à la grandeur, climatisation centrale. Immense terrasse privée et ensoleillée. Deux espaces de stationnement côte à côte et un rangement.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
167.70 m²
Prise de possession
120 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Superficie habitable
167.70 m²
Taxes scolaires :
929$ (2023)
Taxes municipales :
7 229$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 988$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
6.6x15.5 pi.
Céramique
Salon
Autre
17.4x18.0 pi.
Bois
Vue sur le Fleuve et la ville
Boudoir
Autre
10.9x14.5 pi.
Bois
Vue sur le Fleuve et la ville
Salle à manger
Autre
10.8x14.9 pi.
Céramique
coin déjeuner
Cuisine
Autre
12.3x12.6 pi.
Bois
Vue sur le Fleuve
Coin repas
Autre
11.1x8.3 pi.
Bois
Vue sur le Fleuve
Chambre à coucher principale
Autre
11.5x18.9 pi.
Bois
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Autre
9.7x4.2 pi.
Bois
Attenante a la CAC principale
Penderie (Walk-in)
Autre
6.6x4.9 pi.
Bois
Attenante à la CAC
Salle de bain
Autre
13.7x11.1 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Autre
13.5x14.7 pi.
Bois
Vue sur la ville
Salle de bain
Autre
7.2x7.8 pi.
Céramique
Salle de lavage
Autre
7.8x7.2 pi.
Céramique
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Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, meuble télévision au salon, télévision au salon.
Exclusions
Luminaire au-dessus de la table de la salle à manger, luminaire suspendu dans le salon, luminaire suspendu dans le hall d'entrée.
Addenda
SOMMETS II - ENDROIT RECHERCHÉ ET PRESTIGIEUX
Propriété située dans la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs, un
endroit de choix pour la détente, les longues marches en
bordure du fleuve et les amoureux de la nature. Vaste condo
de 1805 pieds carrés adossé au Fleuve St-Laurent. De
grandes fenêtre inondent les pièces de lumière et offre un
spectacle magique pour une vie rivereine combinée à la
proximité de la ville.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Vues sans obstruction sur le Fleuve St-Laurent, le
Mont-Royal et la ville de Montréal. Tout simplement
Magnifique!
- Superficie habitable de 1805 pieds carrés
- Plafonds de 9 pieds
- Très grand salon combiné à la salle à manger avec vue
dégagée sur le fleuve St-Laurent et la ville de Montréal.
- Immense terrasse entièrement privée et ensoleillée,
recouverte de céramique offrant une vue à couper le souffle
sur le Fleuve et les jardins des Sommets.
- Vaste suite principale avec salle de bain complète
attenante et deux grands walk-in.
- Cuisine très conviviale ouverte sur la salle à manger.
Coin repas, très grand îlot, armoires de bois, comptoirs en
granite et électroménagers haut de gamme.
- Deuxième chambre de bonne dimension et salle de bain
complète adjacente.
- Salle de lavage indépendante avec espace de rangement
- Nouveaux planchers de bois à la grandeur
- Exposition Sud-Est
- Climatisation centrale
- Humidificateur central
- Deux espaces de stationnement (SS2-298 et SS2-299)
- Un espace de rangement (SS2-227)
- Propriété située en bordure du fleuve Saint-Laurent et à
proximité des sentiers pédestres, du golf et de la forêt de
l'Île-des-Soeurs.
LE SOMMET II OFFRE À SES RÉSIDENTS:
- Magnifiques jardins
- Portier 24/24
- Piscine intérieure et extérieure
- Bains à remous et sauna
- Salle d'exercice complète
- Salle de billard
- Salle de réception
- Suites d'invités
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