Magnifique condo de coin de 2 grandes chambres et 2 salles de bain dans le tout nouveau projet AURA à Bois-Franc. Hautes fenêtres avec lumière naturelle abondante, aménagement à aire ouverte, cuisine moderne avec appareils électroménagers haut de gamme. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Deuxième grande chambre et salle de bain de belle taille. Tous les électroménagers et eau chaude inclus également, 1 stationnement intérieur et 1 casier avec 2 ascenseurs, gym et terrasse sur le toit. Situé dans un projet prestigieux offre des finitions haut de gamme avec des prestations exceptionnelles et un excellent emplacement.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
932.00 pi. ca.
Prise de possession
7 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Magasins d'achats
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Gym
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Efficacité énergétique
LEED
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Superficie habitable
932.00 pi. ca.
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
4ième étage
12.9x13.11 pi.
Plancher flottant
Salle à manger
4ième étage
9.2x10.9 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
4ième étage
12.3x9.11 pi.
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
4ième étage
8.2x3.5 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
4ième étage
9x5 pi.
Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
4ième étage
13.10x9.10 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
4ième étage
9.10x6.2 pi.
Céramique
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Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau chaude, un espace de stationnement, casier de rangement #47. Possibilité d'un espace de recharge électrique. Frais de recharge de voiture ...
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau chaude, un espace de stationnement, casier de rangement #47. Possibilité d'un espace de recharge électrique. Frais de recharge de voiture électrique en supplément.
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Exclusions
Tous les services publics et frais de l'association de copropriété pour l'emménagement et le départ seront payés par le locataire.
Addenda
Le nouveau projet AURA par Montclair est idéalement situé,
à distance de marche d'IGA, pharmacie, restaurants, café,
transports et plus encore !
Situé à quelques pas de la station REM, le projet de condos
AURA offre un milieu de vie exceptionnel alliant
parfaitement nature et bien-être. Les bâtiments
intelligemment conçus laisseront entrer beaucoup de lumière
naturelle. Ce projet d'envergure sera construit en quatre
phases autour d'une place conçue pour votre bien-être. Il
comprendra une piscine à débordement, des espaces de
détente, un potager urbain, un foyer extérieur et des aires
de jeux.
Vivez la vie à Bois-Franc
Grâce à son aménagement urbain réfléchi et à son
développement bien planifié, le quartier Bois-Franc offre à
ses résidents un habitat respectueux de l'environnement et
axé sur la qualité de vie. Ses parcs majestueux et son
ambiance européenne en font un quartier convoité de l'île
de Montréal.
Salle de sport | Salon | Toit-terrasse | Piscine infinie |
Foyer extérieur | Potager urbain
Services du bâtiment:
- Salle de sport bien équipée avec de grandes fenêtres
- Piscine extérieure à débordement
- Station REM à quelques minutes de marche
- Stationnement intérieur et casier inclus
- Salon commun en copropriété
- Eau chaude incluse dans le loyer
Locataire:
* Interdiction de fumer, de cannabis ou de vape à
l'intérieur du condo ou sur le balcon
* Les animaux de compagnie ne sont pas autorises
* Pas d'Airbnb, ni de location à court terme ni de
sous-location
* Le locataire s'engage à revoir et à respecter les règles
et règlements de l'immeuble
*Enquête de crédit requise et approuvée par le propriétaire
* Les frais d'emménagement et de sortie sont à la charge du
locataire
* Premier loyer payable à la signature du bail
* Lettre d'emploi du locataire
* Le locataire doit obtenir et fournir une preuve
d'assurance locataire couvrant jusqu'à 2 millions de
dollars.
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