***EXCELLENT CHOIX*** Situé à Rosemont sur une rue peu passante, bordée de verdure et d'arbres matures . Ce condo vous plaira à coup sûr avec son espace de vie à aire ouverte et ses 2 chambres à coucher. Unité très bien entretenue. Stationnement extérieur, rangement, terrasse et plus! Petite copropriété de 3 unités. Bonne visite
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1997
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
91.90 m²
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Chiens permis
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural, Caméra de surveillance
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Superficie habitable
91.90 m²
Taxes scolaires :
396$ (2023)
Taxes municipales :
3 352$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 548$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 5
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.9x13.2 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.6x8.7 pi.
- Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.5x8.7 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.3x12.2 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x10.0 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.0x8.5 pi.
- Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3.0x5.0 pi.
- Irr
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
4.8x8.4 pi.
- Irr
Bois
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Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, climatiseur mural, système d'alarme, lustres, stores
Exclusions
Rideaux et pôles
Addenda
AVANTAGES:
- Au coeur de Rosemont, rue à sens unique, quartier
paisible!
- Condo à aire ouverte avec grande fenestration lui
apportant une belle luminosité
- Salon avec porte double menant au balcon avant et muni
d'un climatiseur mural
- Cuisine possédant plusieurs armoires et de beaux
comptoirs quartz haut de gamme
- Deux grandes chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et bains séparés, comptoir
quartz et rangements multiples
- Coin laveuse/sécheuse + espace de rangement à même le
condo
- Tous les planchers sont de bois, sauf où céramique
(cuisine, salle de bains et coin lavage)
- Balcon de bonnes dimensions à l'avant en plus d'une
grande terrasse couverte à l'arrière
- Place de stationnement extérieur à l'arrière
- Chauffe-eau changé en 2023
- Toit refait 2022
- À distance de marche: Du métro d'Iberville (environ 10
minutes) ou de l'arrêt d'autobus y menant, de l'arrêt
d'autobus menant au métro St-Michel, du Parc Molson avec
ses aires de jeux, de pique-nique et de détente, de la rue
Beaubien avec tous ses petits commerces divers et son
cinéma ainsi que des pistes cyclables. Une vie de quartier
à son meilleur!! **WALK SCORE 87**
- À proximité des écoles, garderies, marché Jean-Talon, rue
St-Hubert et plus!
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