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Simon Larouche

Simon Larouche
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5142815501


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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 249 000$

Salle familiale
Salle familiale
1/42    Salle familiale
Cuisine
2/42    Cuisine
Vue d'ensemble
3/42    Vue d'ensemble
Cuisine
4/42    Cuisine
Cuisine
5/42    Cuisine
Cuisine
6/42    Cuisine
Salon
7/42    Salon
Salon
8/42    Salon
Salon
9/42    Salon
Vue d'ensemble
10/42    Vue d'ensemble
Salle à manger
11/42    Salle à manger
Vue d'ensemble
12/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
13/42    Vue d'ensemble
Terrasse
14/42    Terrasse
Bureau
15/42    Bureau
Salle de bains
16/42    Salle de bains
Escalier
17/42    Escalier
Escalier
18/42    Escalier
Escalier
19/42    Escalier
Hall d'entrée
20/42    Hall d'entrée
Salle familiale
21/42    Salle familiale
Salle familiale
22/42    Salle familiale
Salle familiale
23/42    Salle familiale
Chambre à coucher principale
24/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/42    Chambre à coucher principale
Entrée extérieure
26/42    Entrée extérieure
Chambre à coucher
27/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/42    Chambre à coucher
Salle de bains
29/42    Salle de bains
Salle de bains
30/42    Salle de bains
 Salle d'exercice
31/42     Salle d'exercice
Garage
32/42    Garage
Garage
33/42    Garage
Façade
34/42    Façade
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
42/42    Photo aérienne

5669, Rue De Normanville, app. C, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21230896

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 288.00 pi. ca.

Unique ! Incroyable condo de style new-yorkais au coeur Rosemont La Petite-Patrie. Vivez une qualité de vie exceptionnelle dans cette ancienne usine convertie en copropriété de seulement 4 unités. Vous serez séduit par cet immense espace de vie de 2288 pc, réparti sur 2 étages, plafond de presque 11'. Ce condo offre une cuisine moderne et fonctionnelle avec son immense ilot. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses, d'une belle salle familiale avec son foyer au bois, d'un bureau, d'un espace gym, et de deux SDB complètes. Profitez des beaux jours sur votre belle terrasse et stationnez votre véhicule facilement dans votre garage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1923
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
2 288.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
2 288.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
863$ (2023)
Taxes municipales :
7 130$ (2024)
Total
7 993$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 285$
Frais de copropriété
2 818$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
232 600$
Bâtiment
903 700$
Total
1 136 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x9.11 pi.  
Béton
Salle familiale
Rez-de-chaussée
23.9x28.7 pi.   - Irr
Béton
Foyer au bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
18.7x10.5 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x14.5 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
7.10x10.3 pi.  
Béton
Pas de fenêtres ext
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.6x6 pi.  
Béton
Salon
2ième étage
14.8x16.6 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
16.5x25.1 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
14.6x21.3 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
14.10x7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.4x8.6 pi.  
Bois
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Inclusions


Cuisinière, hotte, lave-vaisselle, hauts parleurs plafond du 2e étage, thermopompe, deux luminaires au dessus de la table de la salle à manger, toile opaque et rideaux du salon du 2e, toile et rideaux du bureau du 2e,...

Cuisinière, hotte, lave-vaisselle, hauts parleurs plafond du 2e étage, thermopompe, deux luminaires au dessus de la table de la salle à manger, toile opaque et rideaux du salon du 2e, toile et rideaux du bureau du 2e, toiles opaques des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée. Vendus le tout tel quel sans garantie de fonctionnement.

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Exclusions


Projecteur et toile du projecteur, système surround cinéma maison.

Addenda


Situé au coeur de Rosemont Petite-Patrie, à quelques pas

des parcs, des écoles, des commerces locaux et des

transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie

urbain et familial recherché.

À 10 minutes du métro Rosemont et à 3 minutes les

multiples activités offertes par le Parc Père Marquette :

piscine, aréna, jeux d'eau, skate parc, et bien plus

encore...du Parc du Père-Marquette. Nombreuses garderies,

écoles primaires et secondaires à proximité, commerces et

restaurants de la rue Beaubien et de la Promenade St Hubert

à 10 minutes.

Possibilité de construire une terrasse sur le toit.

Le garage est non chauffé.

Une des 4 chambres n'a pas de fenêtre extérieure (le gym

sur les photos).

Il y aurait environ 6500$ dans le fonds de prévoyance.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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