Ensoleillé toute la journée! Condo avec 2 vues a coupé le souffle situé au 12e étage de la Phase 3 Cité Nature. Ce condo spacieux a 3 chambres, 2 salles de bains, 1 garage (avec prise pour borne électrique), 1 rangement, orienté soleil toute la journée et de vues incroyables sur le golf et la rive sud. Deux grands balcons, bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, piscine intérieure, piscine extérieure, 2 salles d'exercices. Copropriété avec gestion saine et professionnelle.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
1 229.24 pi. ca.
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Superficie habitable
1 229.24 pi. ca.
Taxes scolaires :
601$ (2022)
Taxes municipales :
4 843$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 524$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 12
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
20.7x6.6 pi.
Bois
Cuisine
Autre
9.0x15.6 pi.
Bois
Salle à manger
Autre
8.7x14.3 pi.
Bois
Salon
Autre
17.4x13.0 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
11.7x11.2 pi.
Bois
Chambre à coucher
Autre
11.0x9.6 pi.
Bois
Chambre à coucher
Autre
15.0x9.5 pi.
Bois
Salle de bain
Autre
9.0x4.10 pi.
Céramique
Principale
Salle de bain
Autre
7.4x8.7 pi.
Céramique
Penderie (Walk-in)
Autre
4.8x9.7 pi.
- Irr
Bois
Autre
Autre
23.10x8.7 pi.
Béton
Autre
Autre
13.4x5.10 pi.
Béton
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Inclusions
Luminaires et encastrés, tous les habillements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lavevaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, lit escamotable de la 2e chambre.
Exclusions
Borne électrique au stationnement (le filage restera), biens meubles (possibilité d'acheter certains meubles)
Addenda
**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
Superbe condo avec un grand hall d'entrée de 6 pieds de
largeur donnant sur l'unité de vie, 3 chambres à coucher, 2
salles de bains, 1 garage intérieur et 1 rangement bétonné
attenant au stationnement.
Possibilité d'acheter un 2e stationnement et 2e rangement
séparément, avec filage pour borne électrique, à un coût
additionnel.
Construction avec design contemporain situé dans la Phase
III de la Cité Nature, un projet se distinguant par sa
localisation exceptionnelle.
Venez vivre entre ville et nature!
Cuisine fonctionnelle avec armoires en
thermoplastique-melamine et comptoir-lunch en quartz.
Grande salle de bain des maîtres avec douche en verre
trempé.
L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière
est omniprésente; une porte donne sur un balcon privé doté
d'une belle vue sur le golf, plein soleil en après-midi et
un 2e balcon privé, plein soleil le matin.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la
maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car
près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne
désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de
bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur
paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux
transports en commun, le métro L'Assomption est a 10
minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5
minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve,
Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres
commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue
Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
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