Superbe condo situé dans la phase 2 Cité Nature. Condo clé en main avec un immense air de vie, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre à la chambre principale, 1 garage, 1 espace de rangement. Bâtiment avec une structure de béton. Vous pourrez profiter des aires communes: terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, 2 salles d'exercices et un espace locatif. Les climatiseurs seront remplacés au printemps 2024 et payé par le vendeur.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
1 363.79 pi. ca.
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Terrasse sur le toit
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Fibre pressée, Béton
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Superficie habitable
1 363.79 pi. ca.
Taxes scolaires :
642$ (2023)
Taxes municipales :
5 119$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 020$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
6.6x4.5 pi.
Bois
Cuisine
Autre
12.11x8.4 pi.
Céramique
Salle à manger
Autre
13.9x9 pi.
- Irr
Bois
Salon
Autre
21.3x11.7 pi.
- Irr
Bois
Bureau à domicile
Autre
10.8x8.4 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
23.3x12.5 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Autre
10.1x9.4 pi.
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Autre
13.1x10 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Autre
9.8x6.3 pi.
Céramique
Salle de lavage
Autre
6.7x5.11 pi.
Céramique
Rangement
Autre
12.10x3.11 pi.
Bois
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Inclusions
Luminaires (1 exclusion) et encastrés, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, téléviseur avec support de la 2e chambre, rangement du garde robe d'entrée, balayeuse centra...
Luminaires (1 exclusion) et encastrés, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, téléviseur avec support de la 2e chambre, rangement du garde robe d'entrée, balayeuse centrale avec accessoires, eau chaude
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Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideaux et tringles, support du téléviseur, ameublement du bureau encastré, meubles encastrés de la chambre principale, lit escamotable et armoire de la 2e chambre, biens meubles.
Addenda
** Magnifique condo clé en main situé au 6e étage face
ouest de la phase 2 de Cité Nature. **
Offrant un espace de vie immense avec une belle luminosité
naturelle, il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de
bains, dont une attenante à la chambre principale.
Cuisine très fonctionnelle ayant beaucoup de rangement,
armoire en mélamine et un grand comptoir lunch en quartz.
Vous pourrez prendre votre déjeuner sur le bord de la
fenêtre tout en contemplant la vue magnifique.
Vous y trouverez un bel espace bureau.
Cette unité comporte énormément de rangement.
Joli balcon intime pour regarder les plus beaux coucher de
soleil.
Vous bénéficiez également d'un garage et d'un espace de
rangement, assurant une commodité supplémentaire.
Le bâtiment présente une structure en béton, garantissant
non seulement une esthétique moderne, mais aussi une
solidité durable. Profitez des aires communes qui
comprennent une terrasse sur le toit offrant une vue
panoramique, des piscines intérieure et extérieure pour se
détendre, 2 salles d'exercices bien équipées pour rester en
forme, ainsi qu'un espace locatif pour vos besoins
supplémentaires.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf
et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10
minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à
5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve,
Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres
commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour
des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de
vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de
cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre
le confort privé et les équipements communautaires de
qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
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