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Caroline Rouleau

Caroline Rouleau
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148148965
Bureau : 5147352281


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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

vendu
Cuisine
Cuisine
1/15    Cuisine
Salon
2/15    Salon
Salle à manger
3/15    Salle à manger
Salle à manger
4/15    Salle à manger
Cuisine
5/15    Cuisine
Cuisine
6/15    Cuisine
Chambre à coucher
7/15    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
8/15    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/15    Chambre à coucher principale
Salle d'eau
10/15    Salle d'eau
Salle de bains attenante à la CCP
11/15    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
12/15    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage
13/15    Salle de lavage
Balcon
14/15    Balcon
Façade
15/15    Façade

3500, Rue Rachel E., app. 212, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 24142055

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

80.80 m²

Bienvenue au projet Lofts Angus - Ce condo haut de gamme de 2 chambres à coucher avec garage intérieur a tout pour plaire! La chambre principale est munie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. La deuxième chambre à coucher est de bonne taille et offre une belle luminosité naturelle, ce qui la rend polyvalente : parfaite pour une chambre d'enfants, aussi bien que pour un bureau! Sa cuisine moderne avec îlot central dispose d'un espace de travail intéressant et est ouverte sur l'espace à vivre. Au coeur de Shop Angus, vous serez près de tous les services, de nombreux parcs, de pistes cyclables, des transports en commun, etc.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
80.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
80.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
353$ (2023)
Taxes municipales :
2 905$ (2024)
Total
3 258$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 152$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
48 600$
Bâtiment
398 400$
Total
447 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
11.3x11 pi.  
Salle à manger
2ième étage
11.3x9.9 pi.  
Salon
2ième étage
11.3x9.5 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.5x11.8 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x9 pi.  
Salle de bain
2ième étage
10.2x8.1 pi.  
Salle d'eau
2ième étage
3.2x6.1 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


5 électroménagers, système de rangement PAX IKEA dans le walk-in et la salle de bain, stores, thermopompe mural, luminaires dans la cuisine au-dessus de l'ilot.

Exclusions


Luminaire de la salle à manger

Addenda


LOFTS ANGUS - Condo haut de gamme de 2 chambres à coucher

avec garage intérieur. Idéal pour une petite famille ou un

jeune couple de professionnels travaillant de la maison.

La chambre à coucher principale vous séduira avec son grand

walk-in et sa salle de bain attenante (comprenant deux

éviers, puis un bain et une douche indépendante!)

La deuxième chambre, parfaite pour un bureau, est très

lumineuse... ce qui saura égayer vos journées de travail à

la maison! Elle est toutefois suffisamment spacieuse pour

en faire une chambre d'enfants au besoin.

Vous adorerez la cuisine moderne et épurée aux comptoirs de

quartz avec son îlot central, ses électroménagers en acier

inoxydable et se grandes surfaces de travail. L'espace de

vie principal a été conçu à aire ouverte.

L'énorme balcon de ce condo est un atout indéniable!

La construction étant en béton, vous bénéficierez d'une

insonorisation supérieure!

Au coeur de Shop Angus, près de tous les services

(épiceries, cafés, restaurants, pharmacies, SAQ, etc.), de

nombreux parcs, de pistes cyclables, des transports en

commun, etc.

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