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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884


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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

vendu
Façade
Façade
1/23    Façade
Salon
2/23    Salon
Salon
3/23    Salon
Cuisine
4/23    Cuisine
Cuisine
5/23    Cuisine
Salle à manger
6/23    Salle à manger
Salle à manger
7/23    Salle à manger
Vue d'ensemble
8/23    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
9/23    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/23    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/23    Chambre à coucher
Salle de bains
12/23    Salle de bains
Salle de bains
13/23    Salle de bains
Salle de lavage
14/23    Salle de lavage
Autre
15/23    Autre
Autre
16/23    Autre
Hall d'entrée
17/23    Hall d'entrée
Balcon
18/23    Balcon
Vue
19/23    Vue
Façade
20/23    Façade
Proximité
21/23    Proximité
Proximité
22/23    Proximité
Proximité
23/23    Proximité

3500, Place Joseph-N.-Drapeau, app. 203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 20291569

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

96.50 m²

***EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX*** Situé près de tous les services à Rosemont/Petite Patrie. Ce lumineux condo vous offre une aire de vie ouverte (salon/salle à manger) avec cuisine adjacente, 2 chambres à coucher, une salle de lavage et un coin bureau. Unité d'une propreté exemplaire. Espace de rangement au sous-sol. **Occupation rapide possible** Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
96.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Chiens permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
96.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
295$ (2023)
Taxes municipales :
2 568$ (2024)
Total
2 863$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 820$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
81 700$
Bâtiment
327 500$
Total
409 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
12.10x14.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.9x8.4 pi.   - Irr
Linoléum
Salle à manger
2ième étage
14.7x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.9x13.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.7x11.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.0x5.0 pi.   - Irr
Linoléum
Autre
2ième étage
8.1x5.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
2ième étage
5.11x9.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle (à réparer), hotte, aspirateur central et ses accessoires, armoire de métal dans la salle de lavage, lustres, stores

Addenda


AVANTAGES:

- Situé dans le quartier SHOP ANGUS à Rosemont/Petite

Patrie, secteur prisé pour ses proximités

- Emplacement au 2ème étage avec fenestration sur 3 côtés

offrant une belle luminosité naturelle

- Salon et salle à manger à aire ouverte dont le salon muni

d'une porte patio donnant accès sur le grand balcon

- Cuisine adjacente à la salle à manger avec grande

ouverture laissant entrer la lumière. Belle surface de

travail et plusieurs armoires de rangement

- Deux chambres de belles dimensions dont la chambre

principale avec 2 garde-robes

- En plus de la salle de bains avec bain/douche séparés

vous y trouverez une salle de lavage

- Petit coin bureau

- Hall avec garde-robe d'entrée

- Espace de rangement au sous-sol

- Face au Parc Joseph N. Drapeau et à distance de marche de

plusieurs autres: Richard-Angus, Jean-et-Eva Tremblay et

J-A Arthur Champagne. Ce condo est entouré d'espaces

verdoyants!

- À quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant

directement au Métro Joliette en moins de 10 minutes ou à

environ 11 minutes de marche

SHOP ANGUS, un quartier où il fait bon vivre: Écoles,

parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et

boutiques de tout genre, et encore plus! *BIKE SCORE 98*

*WALK SCORE 90*

PLUSIEURS RÉNOVATIONS FAITES AU FIL DES ANS SUR LA

COPROPRIÉTÉ

2023: Toutes les fenêtres changées

2022: Portes-patio changées

2022: Les allèges et linteaux de pierre de 4 fenêtres en

façade

2019: Toit refait membrane élastomère blanche

2017: Sur les deux façades, réfection de la maçonnerie

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

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