***EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX*** Situé près de tous les services à Rosemont/Petite Patrie. Ce lumineux condo vous offre une aire de vie ouverte (salon/salle à manger) avec cuisine adjacente, 2 chambres à coucher, une salle de lavage et un coin bureau. Unité d'une propreté exemplaire. Espace de rangement au sous-sol. **Occupation rapide possible** Bonne visite
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1987
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
96.50 m²
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Chiens permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Superficie habitable
96.50 m²
Taxes scolaires :
295$ (2023)
Taxes municipales :
2 568$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 820$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 5
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
12.10x14.3 pi.
- Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.9x8.4 pi.
- Irr
Linoléum
Salle à manger
2ième étage
14.7x9.2 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.9x13.8 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x9.7 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.7x11.1 pi.
- Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.0x5.0 pi.
- Irr
Linoléum
Autre
2ième étage
8.1x5.6 pi.
- Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
2ième étage
5.11x9.10 pi.
- Irr
Plancher flottant
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Inclusions
Lave-vaisselle (à réparer), hotte, aspirateur central et ses accessoires, armoire de métal dans la salle de lavage, lustres, stores
Addenda
AVANTAGES:
- Situé dans le quartier SHOP ANGUS à Rosemont/Petite
Patrie, secteur prisé pour ses proximités
- Emplacement au 2ème étage avec fenestration sur 3 côtés
offrant une belle luminosité naturelle
- Salon et salle à manger à aire ouverte dont le salon muni
d'une porte patio donnant accès sur le grand balcon
- Cuisine adjacente à la salle à manger avec grande
ouverture laissant entrer la lumière. Belle surface de
travail et plusieurs armoires de rangement
- Deux chambres de belles dimensions dont la chambre
principale avec 2 garde-robes
- En plus de la salle de bains avec bain/douche séparés
vous y trouverez une salle de lavage
- Petit coin bureau
- Hall avec garde-robe d'entrée
- Espace de rangement au sous-sol
- Face au Parc Joseph N. Drapeau et à distance de marche de
plusieurs autres: Richard-Angus, Jean-et-Eva Tremblay et
J-A Arthur Champagne. Ce condo est entouré d'espaces
verdoyants!
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant
directement au Métro Joliette en moins de 10 minutes ou à
environ 11 minutes de marche
SHOP ANGUS, un quartier où il fait bon vivre: Écoles,
parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et
boutiques de tout genre, et encore plus! *BIKE SCORE 98*
*WALK SCORE 90*
PLUSIEURS RÉNOVATIONS FAITES AU FIL DES ANS SUR LA
COPROPRIÉTÉ
2023: Toutes les fenêtres changées
2022: Portes-patio changées
2022: Les allèges et linteaux de pierre de 4 fenêtres en
façade
2019: Toit refait membrane élastomère blanche
2017: Sur les deux façades, réfection de la maçonnerie
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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