Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
349 000$

fonctionnelle, avec de nombreuses armoires, à aire ouverte

sur la salle à manger et le salon. De la cuisine, vous avez

accès à la superbe terrasse privée pour apprécier les

journées ensoleillées et les soirées d'été entre amis.

Un puits de lumière au centre de la pièce principale

illumine l'ensemble de l'unité procurant une belle

luminosité naturelle.

Une rareté sur le marché! À ne pas manquer.

Mise de fond obligatoire de 20% avec l'institution

Desjardins. Le notaire devra être Me Martin Dumesnil.

Le montant des frais de condo s'élève à 292,63$ par mois,

incluant la portion des taxes municipales et scolaires.

Taxes municipales pour l'année 2024 pour l'unité: 1185$

Taxe scolaire pour l'année 2023 pour l'unité: 147$

Copropriété très bien gérée, les frais de copropriété

incluant les taxes scolaires et municipales ainsi que

l'assurance du bâtiment.

Plusieurs rénovations ont été effectuées:

-En 2020, réparer le ventre de boeuf du mur du côté nord

donnant sur Bellechasse et certains joints de maçonnerie

ont été refaits et l'installation d'ancrages Helifix afin

d'empêcher le mur de

bomber dans le futur.

-En 2021, réfection complète des balcons avant.

-En 2022, recouvrement de la toiture.

PROXIMITÉ:

À quelques pas seulement, vous trouverez le magnifique parc

Molson, le Cinéma Beaubien, ainsi que des épiceries fines,

petits cafés de quartier, fromagerie, pâtisserie, des

restaurants branchés de la Petite-Patrie, garderie, écoles.

La station de métro la plus proche est Beaubien, et les

accès à de nombreux transports en commun sont également à

proximité.