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Nicolas Fortin

Nicolas Fortin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4389370234
Bureau : 5146998650


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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

vendu
Façade
Façade
1/36    Façade
Salon
2/36    Salon
Salon
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Salon
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Salon
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Salon
6/36    Salon
Salon
7/36    Salon
Salle à manger
8/36    Salle à manger
Salle à manger
9/36    Salle à manger
Salle à manger
10/36    Salle à manger
Salle à manger
11/36    Salle à manger
Cuisine
12/36    Cuisine
Cuisine
13/36    Cuisine
Cuisine
14/36    Cuisine
PASAGEWAY
15/36    PASAGEWAY
Chambre à coucher
16/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/36    Chambre à coucher
Salle de bains
19/36    Salle de bains
Salle de bains
20/36    Salle de bains
Salle de bains
21/36    Salle de bains
Chambre à coucher principale
22/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/36    Chambre à coucher principale
Salle de lavage
25/36    Salle de lavage
Salle de lavage
26/36    Salle de lavage
Hall d'entrée
27/36    Hall d'entrée
Hall d'entrée
28/36    Hall d'entrée
Hall d'entrée
29/36    Hall d'entrée
Balcon
30/36    Balcon
Balcon
31/36    Balcon
Garage
32/36    Garage
Garage
33/36    Garage
Rangement
34/36    Rangement
Façade
35/36    Façade
Façade
36/36    Façade

4678, Rue Henri-Deslongchamps, app. 1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 18896323

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.70 m²

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique bien à Shop Angus! Bénéficiant d'un très bel espace de vie à aire ouverte ainsi que d'une luminosité naturelle sans précédent. Vous disposez de deux spacieuses chambres à coucher avec rangements/walk-in faisant face à l'arrière de l'immeuble pour une tranquillité et intimité assurée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée. Comprenant un grand balcon arrière et un balcon en avant, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un garage chauffé. Édifice très bien géré et entretenu, saine gestion, et aucun travaux à prévoir. Bienvenue à tous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1998
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
93.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
2014
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Shops Augus, promenade Masson, CLSC, Épiceries
Salle(s) de bains
Douche indépendante, + Baignoire indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
93.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
346$ (2023)
Taxes municipales :
2 966$ (2024)
Total
3 312$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 348$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
89 800$
Bâtiment
382 000$
Total
471 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.7x15.5 pi.  
Bois
Accès balcon
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.2x11.8 pi.  
Céramique
Avec îlot
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.8x15.5 pi.  
Bois
Adjacente cuisine
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.5x10.4 pi.  
Bois
Accès balcon arrière
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.10x7.11 pi.  
Bois
Chambre principale
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.1x10.7 pi.  
Bois
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.9x8.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.4x8.8 pi.  
Céramique
Baignoire & Douche ind.
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12.7x5.11 pi.  
Bois
Avec grand rangement
Voir plus Voir moins

Addenda


Plongez dans un univers de confort et urbain dans le

quartier dynamique et très prisé de Shop Angus au sein de

ce condo du 4678 Henri-Deslongchamps comprenant,

(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double;

(+) Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir;

(+) Cuisine ouverte avec ilot et de nombreux rangements;

(+) Très belle hauteur sous plafond;

(+) Plancher de bois;

(+) Climatisation;

(+) Luminosité naturelle toute la journée;

(+) Deux spacieuses chambres à coucher (avec walk-in

closet);

(+) Salle de bain disposant d'une baignoire et douche;

indépendante;

(+) Balcon attenant au salon;

(+) Balcon arrière pour une intimité et tranquillité

assurée;

(+) Espace de rangement intérieur privatif;

(+) Garage intérieur chauffé.

Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes

commodités et services, à savoir,

(+) Promenade Masson | Le coeur de Rosemont;

(+) Station de métro Joliette, Pie-IX;

(+) Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto;

(+) Parcs Maisonneuve, Jean-Duceppe (tennis, volleyball);

(+) Épiceries (Métro / Provigo);

(+) Épiceries fines, restaurants, cafés, bistros;

(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;

(+) CLSC.

Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à

prévoir.

Bienvenue à tous!

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