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Philippe Laroche

Philippe Laroche
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148170803
Bureau : 5146440000


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Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |

vendu
Façade
Façade
1/25    Façade
Cuisine
2/25    Cuisine
Cuisine
3/25    Cuisine
Cuisine
4/25    Cuisine
Salle à manger
5/25    Salle à manger
Salle à manger
6/25    Salle à manger
Salon
7/25    Salon
Salon
8/25    Salon
Salon
9/25    Salon
Salon
10/25    Salon
Salle d'eau
11/25    Salle d'eau
Salle d'eau
12/25    Salle d'eau
Escalier
13/25    Escalier
Chambre à coucher principale
14/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/25    Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/25    Salle de bains
Salle de bains
18/25    Salle de bains
Chambre à coucher
19/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/25    Chambre à coucher
Façade
21/25    Façade
Cour
22/25    Cour
Cour
23/25    Cour
Cour
24/25    Cour
Rangement
25/25    Rangement

1520, Av. Yves-Thériault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 9728563

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

77.40 m²

ABORDABLE!!!! Très beau condo sur deux étages, au rez-de-chaussée on y retrouve la cuisine, salle à manger, salon ainsi que la salle d'eau et au sous-sol les 2 chambres à coucher ainsi que la salle de bain. Secteur tranquille et familial, aucun voisin à l'avant vous pourrez donc y observer la nature, à l'arrière une partie de la cour vous est réservé afin de profitez du beau temps. Le sous-sol a été entièrement rénové en 2021, ce qui en fait un condo de choix! Un espace de stationnement vous est disponible dans l'allée, de plus, le stationnement dans la rue est très facile.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1992
Date de livraison prévue 15-05-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
77.40 m²
Dimensions du terrain
30.48 m x 14.71 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé, Patio
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Cour
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
77.40 m²
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
14.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
448.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
145$ (2023)
Taxes municipales :
1 475$ (2024)
Total
1 620$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 600$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
49 300$
Bâtiment
163 800$
Total
213 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3x8.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x9.11 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x3.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.8x12.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.5x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5.0x3.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Dans passage
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, support de téléviseur au salon.

Addenda


Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes

communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

GAMME DE PRIX ABORDABLE !!! CONDO TRÈS BIEN POSITIONNÉ !!!

** Proximité du grand Parc nature Pointe-aux-Prairies.

** Proximité du Golf de l'Île de Montréal.

** Proximité de l'école primaire Montmartre.

** Proximité de l'école secondaire de la

Pointe-aux-Trembles.

** Proximité de la gare Pointe-aux-Trembles.

** Proximité de l'autoroute 40.

** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies,

banques etc.

** Pièces communes à aire ouverte.

** Salle d'eau à l'étage et salle de bain au sous-sol.

** Salle à manger permettant d'y installer une banquette.

** Cuisine pratique en U..

** Laveuse-sécheuse dans le passage au sous-sol.

** Chambre principale de bonne dimension.

** Le sous-sol a été entièrement rénové en 2021.

** Peinture au goût du jour.

** Plusieurs fenêtres ont été remplacées en 2013.

** Porte patio remplacée en 2019.

** Fenêtre au sous-sol dans la petite chambre remplacée en

2023.

** Toiture de 2013 (selon syndicat).

** Chauffe-eau 2021.

** Aucun voisin en face.

** Donne directement sur la parc nature avec ses chevreuils.

** Secteur très paisible, familial et homogène de

Pointe-aux-Trembles.

** 1/4 de la cour est réservée à l'unité.

** Rangement extérieur.

** 1 stationnement dans l'allée.

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