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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

vendu
Façade
Façade
1/22    Façade
Salon
2/22    Salon
Salon
3/22    Salon
Cuisine
4/22    Cuisine
Cuisine
5/22    Cuisine
Salle à manger
6/22    Salle à manger
Salle à manger
7/22    Salle à manger
Vue d'ensemble
8/22    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
9/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/22    Chambre à coucher
Salle de bains
12/22    Salle de bains
Salle de bains
13/22    Salle de bains
Salle de lavage
14/22    Salle de lavage
Hall d'entrée
15/22    Hall d'entrée
Balcon
16/22    Balcon
Vue
17/22    Vue
Garage
18/22    Garage
Proximité
19/22    Proximité
Proximité
20/22    Proximité
Proximité
21/22    Proximité
Proximité
22/22    Proximité

2850, Rue du Trianon, app. 304, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20845561

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

86.00 m²

**PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ** Située près de tout à Mercier, dans les Cours Lafontaine et à pieds du métro. Cette lumineuse unité vous offre 2 chambres, 1 salle de bains + 1 salle de lavage, stationnement au garage, thermopompe murale et plus! Espace de vie à aire ouverte. Immeuble rigoureusement entretenu et bien administré. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Date de livraison prévue 10-05-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
86.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Dégagée
Sous-sol
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Chiens permis
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
86.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
253$ (2023)
Taxes municipales :
2 321$ (2024)
Total
2 574$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 176$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
53 800$
Bâtiment
304 500$
Total
358 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
14.5x15.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
7.2x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
7.7x9.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.6x12.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.11x8.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
12.5x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
11.6x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
3ième étage
7.1x3.7 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux et pôles

Addenda


AVANTAGES:

- Près de tous les services et à pieds du métro Radisson!

- Situé au 3ème étage offrant une vue dégagée, emplacement

sur les cours intérieures

- Espace de vie abondamment fenestré et bien configuré avec

son salon et sa salle à manger à aire ouverte

- Cuisine fonctionnelle munie d'un passe-plat sur la salle

à manger avec ouverture sur le salon

- Deux chambres à coucher de bonnes grandeurs

- Salle de bains avec douche séparée en plus d'une salle de

lavage comportant des armoires de rangement

- Beaux planchers de lattes de bois partout sauf où

céramique

- Avec thermopompe murale

- Un stationnement privatif au garage + un espace de

rangement

- Immeuble bien entretenu et sécuritaire avec ascenseur,

interphones, gicleurs, caméra de surveillance et détecteur

de monoxyde de carbone au garage

- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et

tranquille, à moins de 10 minutes de marche du métro

Radisson, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des

rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!

- Services à proximité: Place Versailles, épiceries,

pharmacie, SAQ, parcs, écoles et plus encore!

- Tout près de la station Bixi et de la piste cyclable.

"Bike score" 81

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