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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5142349567
Bureau : 5147884444
Télécopieur : 5143121447


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

vendu
Salle à manger
Salle à manger
1/13    Salle à manger
Façade
2/13    Façade
Vue d'ensemble
3/13    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salle à manger
5/13    Salle à manger
Vue d'ensemble
6/13    Vue d'ensemble
Cuisine
7/13    Cuisine
Chambre à coucher principale
8/13    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/13    Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/13    Salle de bains
Salle de bains
11/13    Salle de bains
Hall d'entrée
12/13    Hall d'entrée
Entrée extérieure
13/13    Entrée extérieure

2305, Rue Aubry, app. 1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21523267

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

45.50 m²

L'art de vivre dans Mercier! Ce condo situé au rez-de-jardin vous offre une chambre à coucher, une salle de bain et un bel espace de vie dont la cuisine a été rénovée avec grand goût. L'accès à une terrasse avec entrée directe pour le condo est un plus! Le condo, de par sa configuration, vous procurera une ambiance chaleureuse et feutrée. Il vous donnera tout le confort que vous recherchez. Ce condo à tout pour vous charmer à coup sûr! Il ne manque que vous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
45.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
45.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
124$ (2023)
Taxes municipales :
1 250$ (2024)
Total
1 374$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
510$
Frais de copropriété
1 824$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
27 200$
Bâtiment
166 800$
Total
194 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
13.8x10.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
7.11x12.5 pi.   - Irr
Bois
Inclus salle à manger
Chambre à coucher principale
10.9x10.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
5.5x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Bain / douche séparée
Hall d'entrée
3.9x5.4 pi.   - Irr
Céramique

Inclusions


Réfrigérateur encastré, cuisinière, lave-vaiselle 18 pouces encastré, hotte micro-ondes, thermopompe murale,stores, support à télévision. meuble de rangement de l'entrée.

Exclusions


Luminaire de la salle à manger (sera remplacé par un luminaire standard), foyer électrique, barre de son salon, chandeliers muraux du salon et ceux de la chambre.

Addenda


L'art de vivre dans Mercier!

Ce condo situé au rez-de-jardin vous offre une chambre à

coucher, une salle de bain et un bel espace de vie dont la

cuisine a été rénovée avec grand goût.

L'accès à une terrasse avec entrée directe pour le condo

est un plus! Le condo, de par sa configuration, vous

procurera une ambiance chaleureuse et feutrée.

Il vous donnera tout le confort que vous recherchez.

Ce condo à tout pour vous charmer à coup sûr!

Il ne manque que vous!

Votre condo:

- Entrée privée et directe à l'avant.

- Cuisine rénovée avec goût offrant un look moderne avec

ses armoires blanches, dosseret en céramique et comptoir de

quartz (tous les électroménagers de la cuisine en parfaite

condition sont inclus) le réfrigérateur et le

lave-vaisselle sont encastrés pour plus d'épuration.

- Rangement optimisé dans la cuisine.

- Une chambre à coucher

- La cuisine, salle à manger et le salon se partagent

l'espace pour une convivialité assurée.

- Grande fenêtre dans la pièce de vie procurant une belle

lumière.

- Terrasse pour vos soirées d'été entre amis.

- La salle de bain est composée d'un bain/douche et vous y

retrouverez les installations pour la laveuse et sécheuse.

- Douche en céramique avec demi-porte amovible en verre.

- Haut plafond

PROXIMITÉ

- Accès au métro Honoré-Beaugrand par la ligne de bus.

(environ 7 minutes porte à porte)

- Arrêt d'autobus au coin de la rue Aubry/Hochelaga.

- À quelques pas du parc Saint-Victor et du Parc Bellerive

qui vous offre le fleuve à proximité, piscine extérieure et

sentiers de randonnées.

- En voiture, à quelques minutes de l'autoroute 25 et à 20

minutes du centre-ville de Montréal.

- Mercier fait partie du grand développement de Mercier/

Hochelaga-Maisonneuve qui est en pleine expansion où se

retrouvent le Stade Olympique, le parc Maisonneuve, le

Jardin Botanique et plusieurs pistes cyclables.

- Situer à proximité d'écoles primaires et secondaires, et

plusieurs garderies.

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