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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5142349567
Bureau : 5147884444
Télécopieur : 5143121447


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

vendu
Salle à manger
Salle à manger
1/20    Salle à manger
Hall d'entrée
2/20    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/20    Vue d'ensemble
Cuisine
4/20    Cuisine
Cuisine
5/20    Cuisine
Cuisine
6/20    Cuisine
Salle à manger
7/20    Salle à manger
Salon
8/20    Salon
Vue d'ensemble
9/20    Vue d'ensemble
PASAGEWAY
10/20    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
11/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/20    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/20    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/20    Chambre à coucher
Salle de bains
16/20    Salle de bains
Salle de bains
17/20    Salle de bains
Vue
18/20    Vue
Rangement
19/20    Rangement
Extérieur
20/20    Extérieur

2251, Av. Aird, app. 220, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28653508

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

89.70 m²

Découvrez ce charmant loft de style urbain new-yorkais réparti sur deux étages, offrant une expérience de vie unique au coeur de HoMa. Situé au 2e étage et 3e étage, cet espace de vie au style loft à plus de 950 pi2. Il saura vous séduire par ces plafonds hauts en lattes de bois et ces murs de briques pour un look chaleureux et accueillant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 15-06-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
89.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Stade Olympique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Interphone
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
89.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
312$ (2023)
Taxes municipales :
2 750$ (2024)
Total
3 062$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
730$
Frais de copropriété
3 648$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
107 700$
Bâtiment
309 600$
Total
417 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
7.3x3.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
9.1x10.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
9.1x11.5 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
13.5x12.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.7x10.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
5.5x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Douche et bain jumelé
Chambre à coucher
3ième étage
12.8x13.3 pi.   - Irr
Bois
Pièce ouverte
Voir plus Voir moins

Inclusions


luminaires (excluant les lampes branchées), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toiles, système d'alarme non relié, jamais utilisé, armoire pax.

Exclusions


Tous les autres meubles.

Addenda


Découvrez ce charmant loft de style urbain new-yorkais

réparti sur deux étages, offrant une expérience de vie

unique au coeur de HoMa. Situé au 2e étage et 3e étage, cet

espace de vie au style loft à plus de 950 pi2. Il saura

vous séduire par ces plafonds hauts en lattes de bois et

ces murs de briques pour un look chaleureux et accueillant.

VOTRE CONDO :

*Interphone sur cellulaire pour un accès sécurisé et

pratique.

*Plafonds de + de 9'' créant une atmosphère spacieuse et

élégante.

*Murs de briques, conduits apparents et escalier en fer

pour un style unique, héritage d'une ancienne fabrique de

chaussures convertie en 2002.

*Grande fenestration sur les 2 étages, inondant l'espace de

lumière naturelle.

*Un espace de rangement #22, pour répondre à vos besoins de

stockage.

*Vue sur le Stade Olympique.

*Borne publique pour voiture électrique directement en face

du bâtiment.

*Immeuble 100% sans fumée

1er Étage

*Cuisine décloisonnée et fonctionnelle avec un îlot.

*Espace salon et salle à manger à aire ouverte, favorisant

un mode de vie convivial. Planchers de bois.

2e Étage

*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont l'une

décloisonnée avec accès à l'extérieur et l'autre fermée,

pour plus d'intimité.

*Une salle de bain, avec douche indépendante en céramique

et baignoire intégrée à l'espace.

*La laveuse et sécheuse se retrouvent dans la chambre

secondaire.

Prendre note que la chambre secondaire sert présentement de

chambre principale et la chambre ouverte, sert d'espace de

bureau.

Ce condo vous apportera une expérience de vie moderne et

confortable, tout en préservant l'histoire de son passé

industriel.

Ne manquez pas l'opportunité.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

LE QUARTIER CHOUCHOU DU SECTEUR!

L'art de vivre dans HOMA! Un mode de vie recherché!

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

- À proximité du métro Viau et du Stade Olympique, à 15

minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel. Arrêt

d'autobus situé tout près. À quelques minutes du marché

Maisonneuve, de la promenade Ontario et de la Place Valois

ainsi que le cinéma Starcité qui se trouve aussi tout près.

Ce quartier bourdonne de délicieux petits cafés et de ses

bons restos. Les Givrés, Le Heirloom et son petit voisin

L'État-Major, Madame Smith, Le Blind Pig, Bagatelle Bistro,

L'Hélicoptère et bien d'autres. Vous y retrouverez aussi

des épiceries et épiceries fines pour les épicuriens.

Voir plus Voir moins

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