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Julien Ferré

Julien Ferré
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5149932293
Télécopieur : 5148460902


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

vendu
Salon
Salon
1/31    Salon
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
4/31    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
9/31    Salle à manger
Salle à manger
10/31    Salle à manger
Salle à manger
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Bureau
12/31    Bureau
Bureau
13/31    Bureau
Salle de bains
14/31    Salle de bains
Salon
15/31    Salon
Salon
16/31    Salon
Salon
17/31    Salon
Salon
18/31    Salon
PASAGEWAY
19/31    PASAGEWAY
Chambre à coucher
20/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/31    Chambre à coucher
Salle de bains
22/31    Salle de bains
Salle de bains
23/31    Salle de bains
Escalier
24/31    Escalier
Salle familiale
25/31    Salle familiale
Terrasse
26/31    Terrasse
Terrasse
27/31    Terrasse
Terrasse
28/31    Terrasse
Terrasse
29/31    Terrasse
Façade
30/31    Façade
Façade
31/31    Façade

2125, Av. Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18693079

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 640.00 pi. ca.

Splendide condo d'architecte situé à 3 minutes à pieds du marché Maisonneuve, tout près de toutes les commodités et facile d'accès à vélo ou à pieds. Cette propriété vous offre une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central, idéal pour la préparation des repas, et dotée de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Le salon, baigné de lumière naturelle, se distingue par un mur en briques qui ajoute une touche de caractère et de chaleur à l'ambiance. Il dispose de deux chambres à coucher confortables, d'un bureau pratique pour travailler ou étudier, et de deux salles de bains pour plus de commodité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1900
Date de livraison prévue 01-05-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 640.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 640.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
267$ (2023)
Taxes municipales :
2 148$ (2023)
Total
2 415$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 511$
Frais de copropriété
Frais commun/Loyer de base
708$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x13.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x13.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x11.4 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.4x11.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.11x6.11 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
16.8x12.4 pi.  
Béton
Plancher chauffant à relier
Chambre à coucher
Sous-sol
13.11x8.3 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x10.4 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Salle de bain
Sous-sol
4.7x14.5 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Salle de lavage
Sous-sol
4.7x10.5 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 Luminaires en fer forgé, tous les rideaux et tringles. Luminaire de la salle de bain et chambre principale. Bureau attaché, rangement du rdc. Étagères attachés des salles de bain, chauffe-eau, thermopompe, pompe à ...

2 Luminaires en fer forgé, tous les rideaux et tringles. Luminaire de la salle de bain et chambre principale. Bureau attaché, rangement du rdc. Étagères attachés des salles de bain, chauffe-eau, thermopompe, pompe à puisard.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les autres luminaires sauf ceux indiqués dans les inclusions. Tous les électroménagers, tous les biens du propriétaire.

Addenda


Splendide condo situé à quelques minutes du Parc

Maisonneuve, de plusieurs autres parcs, d'écoles, tout près

de toutes les commodités et facile d'accès à vélo ou à

pieds. Localisation parfaite pour les aimants de la ville

qui apprécient avoir un accès facile à la nature.

Dès votre entrée, vous serez charmés par la lumière que

dégage cette propriété grâce à ses grandes fenêtres, son

espace de vie à aire ouverte et ses hauts plafonds jusqu'à

17pieds de hauteur. L'agencement des murs de briques, de

métal et de bois apporte une ambiance chaleureuse et un

design industriel chic à la propriété.

**Rez-de-chaussée**

-Vaste et spacieuse cuisine agrémentée d'un ilot pouvant

accueillir 4 personnes assises confortablement et vous

donnant accès à beaucoup de rangement. Cette pièce est

idéale pour concocter vos plats préférés tout en profitant

de beaux moments avec vos convives.

-Bureau de bonnes dimensions pouvant être utilisé comme

salle de jeux, salle de lecture ou espace d'entrainement.

-Salle de bains complète pour un maximum de commodités pour

tous les occupants.

**Sous-sol**

-Du haut de la cuisine, vous pourrez apprécier la vue du

magnifique salon. Bordé par des murs de pierres, de grandes

fenêtres, de poutres en bois apparentes et un très haut

plafond, le salon est la pièce maitresse de la propriété.

Elle détient plusieurs des caractéristiques recherchées par

les propriétaires. Espace idéal pour se reposer après une

longue journée ou pour profiter du temps en bonne compagnie.

-Deux chambres se trouvent sur cet étage. Comme le salon,

les chambres sont ornées d'un splendide mur de pierres.

-Salle de bains complète possédant 2 espaces lavabo

-Salle de lavage et rangement

Walkscore:

Avec un walkscore de 97% et un bikescore de 99%, les

adeptes du déplacement à vélo ou à pieds seront servis!!

Si vous cherchez un petit bijou avec des touches

chaleureuses au design industriel chic et que vous désirez

être dans un quartier recherché et tout près des services,

ce condo est parfait pour vous!! Faites vite et venez

visiter votre future demeure!

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