Splendide condo d'architecte situé à 3 minutes à pieds du marché Maisonneuve, tout près de toutes les commodités et facile d'accès à vélo ou à pieds. Cette propriété vous offre une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central, idéal pour la préparation des repas, et dotée de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Le salon, baigné de lumière naturelle, se distingue par un mur en briques qui ajoute une touche de caractère et de chaleur à l'ambiance. Il dispose de deux chambres à coucher confortables, d'un bureau pratique pour travailler ou étudier, et de deux salles de bains pour plus de commodité.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1900
|
Date de livraison prévue |
01-05-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
1 640.00 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Fenestration
PVC, Aluminium
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Air soufflé
Superficie habitable
1 640.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
267$ (2023)
Taxes municipales :
2 148$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
708$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x13.2 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x13.7 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x11.4 pi.
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.4x11.4 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.11x6.11 pi.
Céramique
Salon
Sous-sol
16.8x12.4 pi.
Béton
Plancher chauffant à relier
Chambre à coucher
Sous-sol
13.11x8.3 pi.
Béton
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x10.4 pi.
Béton
Plancher chauffant
Salle de bain
Sous-sol
4.7x14.5 pi.
Béton
Plancher chauffant
Salle de lavage
Sous-sol
4.7x10.5 pi.
Béton
Plancher chauffant
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Inclusions
2 Luminaires en fer forgé, tous les rideaux et tringles. Luminaire de la salle de bain et chambre principale. Bureau attaché, rangement du rdc. Étagères attachés des salles de bain, chauffe-eau, thermopompe, pompe à ...
2 Luminaires en fer forgé, tous les rideaux et tringles. Luminaire de la salle de bain et chambre principale. Bureau attaché, rangement du rdc. Étagères attachés des salles de bain, chauffe-eau, thermopompe, pompe à puisard.
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Exclusions
Tous les autres luminaires sauf ceux indiqués dans les inclusions. Tous les électroménagers, tous les biens du propriétaire.
Addenda
Splendide condo situé à quelques minutes du Parc
Maisonneuve, de plusieurs autres parcs, d'écoles, tout près
de toutes les commodités et facile d'accès à vélo ou à
pieds. Localisation parfaite pour les aimants de la ville
qui apprécient avoir un accès facile à la nature.
Dès votre entrée, vous serez charmés par la lumière que
dégage cette propriété grâce à ses grandes fenêtres, son
espace de vie à aire ouverte et ses hauts plafonds jusqu'à
17pieds de hauteur. L'agencement des murs de briques, de
métal et de bois apporte une ambiance chaleureuse et un
design industriel chic à la propriété.
**Rez-de-chaussée**
-Vaste et spacieuse cuisine agrémentée d'un ilot pouvant
accueillir 4 personnes assises confortablement et vous
donnant accès à beaucoup de rangement. Cette pièce est
idéale pour concocter vos plats préférés tout en profitant
de beaux moments avec vos convives.
-Bureau de bonnes dimensions pouvant être utilisé comme
salle de jeux, salle de lecture ou espace d'entrainement.
-Salle de bains complète pour un maximum de commodités pour
tous les occupants.
**Sous-sol**
-Du haut de la cuisine, vous pourrez apprécier la vue du
magnifique salon. Bordé par des murs de pierres, de grandes
fenêtres, de poutres en bois apparentes et un très haut
plafond, le salon est la pièce maitresse de la propriété.
Elle détient plusieurs des caractéristiques recherchées par
les propriétaires. Espace idéal pour se reposer après une
longue journée ou pour profiter du temps en bonne compagnie.
-Deux chambres se trouvent sur cet étage. Comme le salon,
les chambres sont ornées d'un splendide mur de pierres.
-Salle de bains complète possédant 2 espaces lavabo
-Salle de lavage et rangement
Walkscore:
Avec un walkscore de 97% et un bikescore de 99%, les
adeptes du déplacement à vélo ou à pieds seront servis!!
Si vous cherchez un petit bijou avec des touches
chaleureuses au design industriel chic et que vous désirez
être dans un quartier recherché et tout près des services,
ce condo est parfait pour vous!! Faites vite et venez
visiter votre future demeure!
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