Plongez dans l'histoire et le design contemporain avec ce loft authentique niché au coeur de la Biscuiterie Viau, avec une chambre et un garage. Un chef-d'oeuvre architectural transformé en espace résidentiel. Ce condo s'étend sur deux niveaux, offrant des plafonds de 12 pieds qui créent une impression d'espace et de grandeur. À l'intérieur, les éléments historiques tels que les poutres en bois massif, les murs de briques d'origine et les pierres apparentes racontent une histoire riche et pleine de caractère. L'espace de vie ouvert est inondé de lumière naturelle, fusionnant habilement le style industriel avec des touches contemporaines.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1909
|
Date de livraison prévue |
01-07-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
887.00 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Cour, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Superficie habitable
887.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
300$ (2023)
Taxes municipales :
2 834$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 744$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 1
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.2x4.7 pi.
Autre
Placard
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.2x9.5 pi.
Autre
Grand îlot
Salon
Rez-de-chaussée
18.8x11.8 pi.
Autre
Incluant salle à manger
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
6.8x6.1 pi.
Autre
Espace bureau
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.11x15.3 pi.
Tapis
Walk-in
Salle de bain
Sous-sol
5.4x8.9 pi.
Céramique
Espace laveuse/sécheuse
Bureau à domicile
Sous-sol
5.8x7.11 pi.
Bois
Espace bureau
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Inclusions
Luminaires, persiennes, laveuse/sécheuse, rideaux, stores, lave-vaisselle, les deux bancs en bois,
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Au rez-de-chaussée: la cuisine, la salle à manger et le
salon s'ouvrent sur un espace commun et bénéficient d'une
luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres. La
cuisine est équipée d'un grand îlot et de nombreuses
armoires. De plus, un coin bureau est disponible, parfait
pour le télétravail.
Au niveau du sous-sol, se trouve la chambre de taille
généreuse avec ses magnifiques murs en pierre et les
poutres, lui conférant un caractère unique. Un vaste
walk-in de 11'3"x6'5" offre un espace de rangement optimal.
De plus, un autre espace pouvant servir de bureau est
disponible.
La salle de bain complète comprend aussi les laveuse et
sécheuse superposées dans un placard.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un espace de
stationnement dans le garage et un espace de rangement
supplémentaire.
Les résidents ont accès à une grande terrasse commune avec
BBQ sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville de
Montréal.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en
face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier
piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve,
de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés,
épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se
trouve aussi tout près.
Des bornes électriques ont récemment été installées à
proximité de la Biscuiterie, à l'intersection de
Ville-Marie et d'Ontario.
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