Uni-T3 Découvrez le charme urbain du 2350 avenue Aird, App.201 situé dans le quartier HoMa. L'unité est dotée d'une chambre à coucher et offre un espace de vie fonctionnelle et moderne, idéal pour les citadins à la recherche de confort et de commodité. Le salon et la salle à manger partagent une aire commune, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La cuisine, équipée d'un grand plan de travail en quartz et de nombreuses armoires, est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez la luminosité abondante grâce à la grande fenestration et profiterez des journées ensoleillées avec famille et ami sur votre grand balcon privé.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2017
|
Date de livraison prévue |
01-09-2024
|
Superficie habitable
48.70 m²
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Piscine extérieure
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Superficie habitable
48.70 m²
Taxes scolaires :
200$ (2023)
Taxes municipales :
1 858$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 576$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 6
| Chambre(s) : 1
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
3.8x5.1 pi.
- Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
8.9x8.4 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
8.6x9.1 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11x8.8 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.2x15.11 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
4.10x5.6 pi.
- Irr
Céramique
Douche seulement
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Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, système d'alarme non relié, climatiseur mural, lit queen (base et matelas), canapé, commode + 2 tables de chevet dans la chambre, meub...
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, système d'alarme non relié, climatiseur mural, lit queen (base et matelas), canapé, commode + 2 tables de chevet dans la chambre, meuble de télévision, table à manger + 2 chaises, 1 banc et 2 tabourets (comptoir-lunch), 2 tables d'appoint, ameublement extérieur, luminaires, rideaux et pôles. ***VOIR ADDENDA POUR LA SUITE.
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Exclusions
Téléviseur et autre effet du locataire.
Addenda
Uni-T3
Découvrez le charme urbain du 2350 avenue Aird, App.201
situé dans le quartier HoMa.
L'unité est dotée d'une chambre à coucher et offre un
espace de vie fonctionnelle et moderne, idéal pour les
citadins à la recherche de confort et de commodité.
Le salon et la salle à manger partagent une aire commune,
créant ainsi un espace convivial et accueillant. La
cuisine, équipée d'un grand plan de travail en quartz et de
nombreuses armoires, est à la fois pratique et
fonctionnelle. Vous apprécierez la luminosité abondante
grâce à la grande fenestration et profiterez des journées
ensoleillées avec famille et ami sur votre grand balcon
privé.
-Une chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe
pour un rangement optimal.
-La salle de bains comporte une douche et est aussi équipée
d'une laveuse et d'une sécheuse superposées.
- Piscine creusée et chauffée dans la cour intérieure.
-Espace de rangement au sous-sol.
-Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.
Profitez de la proximité de nombreuses commodités,
notamment le métro Viau, la piste cyclable, un arrêt
d'autobus à proximité, le cinéma Star Cité, le Stade
Olympique, le Parc Maisonneuve, le Marché Maisonneuve,
ainsi que des cafés, épiceries et restaurants de la
promenade Ontario et de la Place Valois. Le quartier HOMA
est en plein essor, avec de nombreuses améliorations
apportées au fil des ans. Sa proximité avec le centre-ville
de Montréal ainsi que ses nombreux parcs et espaces verts,
vous offre ainsi une vie dynamique et en constante
évolution.
***La suite des inclusions**
Micro-ondes en panne en février et juin 2020, réparé par
professionnel, pas de problème depuis.
Le tout est vendu sans garantie de fonctionnement au moment
de la livraison de l'immeuble.
*La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
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