Dans le coeur du quartier du Plateau-Royal, ce magnifique condo situé au rez-de-chaussée bénéficie de 2 chambres à coucher, un salon spacieux et une cuisine donnant sur une cour arrière intime. L'intérieur, empreint du charme caractéristique avec ses belles boiseries, planchers de bois d'époque et de hauts plafonds. Le sous-sol est un espace de rangement généreux, permettant d'entreposer les effets personnels et les articles de maison. Secteur très familial du Plateau. Excellents voisins. Ruelle Verte. Transports en commun, pistes cyclables, écoles primaires d'excellence. Nouveau parc entièrement reconstruit.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
816.00 pi. ca.
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Mode de chauffage
Eau chaude
Superficie habitable
816.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
367$ (2023)
Taxes municipales :
3 078$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.8x5.1 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x13.8 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.6x9 pi.
- Irr
Céramique
Coin repas
Coin repas
Rez-de-chaussée
9x7 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x11.3 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x9.4 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.7x4.1 pi.
Céramique
Salle à lavage
Rangement
Sous-sol
19x23 pi.
- Irr
Autre
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Bibliothèque murale dans le corridor, Ventilateur plafond chambre avant, Module étagère salon, Lave-vaisselle, Laveuse sécheuse, Luminaires, Tous les stores, Support mural, télévision, Étagère salon, Étalage/support m...
Bibliothèque murale dans le corridor, Ventilateur plafond chambre avant, Module étagère salon, Lave-vaisselle, Laveuse sécheuse, Luminaires, Tous les stores, Support mural, télévision, Étagère salon, Étalage/support manteau hall d'entrée
Voir plus
Voir moins
Exclusions
Meubles extérieurs et accessoires, Frigo, Four
Addenda
Bienvenue dans ce condo situé au rez-de-chaussée d'un
triplex avec cour intime.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée
agrémenté d'une jolie céramique et d'une porte française,
ajoutant une touche d'élégance. L'espace comprend un salon
spacieux, une cuisine avec un coin repas adjacent à l'accès
à la cour arrière. Deux chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain incluant une salle de
lavage complètent les lieux. Le plancher en bois et les
plafonds de plus de 8 pieds contribuent à créer une
atmosphère accueillante et spacieuse. Le sous-sol est idéal
pour du rangement.
Cour arrière charmante, clôturée et intime, idéale pour se
détendre en toute tranquillité ou pour des moments
conviviaux en famille et entre amis.
Secteur très familial du Plateau. Excellents voisins.
Ruelle Verte. Nouveau parc entièrement reconstruit au bout
de la rue en 2022, Parc Compagnons-de-Saint-Laurent.
Piétonisation du Mont Royal l'été jusqu'à la rue Fullum.
Gilford est récemment passé à un sens unique avec une piste
cyclable à contresens, apaisement de la circulation (2023).
Situé en plein milieu du Mont Royal, St Joseph, Papineau,
De Lormier, Rachel, D'Iberville (accès véhicule très facile
et grandes lignes d'autobus 97, 45, 10, 27).
À quelques pas de l'Aréna Mont-Royal.
Jardin communautaire au coin de la rue.
Écoles et églises à proximité.
Caserne de pompiers à quelques pâtés de maisons,
réouverture ce printemps après une reconstruction
historique - Caserne 26.
Parcs à proximité accessibles à pied
La superficie est basée sur le rôle foncier.
* À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi
19 avril de 15h00 à 17h00, samedi 14h00 à 16h00 & dimanche
14h00 à 16h00. Merci de nous contacter pour planifier votre
visite.
________
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et
ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut
se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier
du vendeur, il accepte de recevoir un traitement
équitable*.
*Donner de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligation de tous les parties.
Voir plus
Voir moins