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Patricia Hamelin

Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142981891
Bureau : 5147317575

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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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Partage

vendu
Façade
Façade
1/27    Façade
Vue d'ensemble
2/27    Vue d'ensemble
Cuisine
3/27    Cuisine
Cuisine
4/27    Cuisine
Salon
5/27    Salon
Salle à manger
6/27    Salle à manger
Vue d'ensemble
7/27    Vue d'ensemble
Cuisine
8/27    Cuisine
Chambre à coucher
9/27    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
10/27    Vue d'ensemble
Salle d'eau
11/27    Salle d'eau
Salon
12/27    Salon
Cuisine
13/27    Cuisine
Boudoir
14/27    Boudoir
Boudoir
15/27    Boudoir
Chambre à coucher principale
16/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/27    Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/27    Salle de bains
Autre
19/27    Autre
Bureau
20/27    Bureau
Cour
21/27    Cour
Terrasse
22/27    Terrasse
Face arrière
23/27    Face arrière
Face arrière
24/27    Face arrière
Photo aérienne
25/27    Photo aérienne
Photo aérienne
26/27    Photo aérienne
Face arrière
27/27    Face arrière
Façade Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Salon Salle à manger Vue d'ensemble Cuisine Chambre à coucher Vue d'ensemble Salle d'eau Salon Cuisine Boudoir Boudoir Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Autre Bureau Cour Terrasse Face arrière Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Face arrière

4377, Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 26702706

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

140.23 m²

Magnifique unité au rez-de-chaussée du Plateau Mont-Royal sur deux niveaux rénovée en 2022. L'unité offre un parfait mélange de style, de confort et de commodité. 2 chambres + bureau spacieux et boudoir. 1+1 salles de bain, grande terrasse et patio de la chambre principale. Planchers de béton chauffants, îlot central en quartz et salon à aire ouverte. Stationnement extérieur et Walk Score de 99. Ne manquez pas l'occasion de voir cette superbe propriété!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1926
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.22 m x 15.20 m
Superficie habitable
140.23 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.22 m
Profondeur du bâtiment
15.20 m
Superficie habitable
140.23 m²
Superficie du terrain (p.c.)
255.70 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
3.6x8.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x11.3 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x3.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.3x12.11 pi.  
Bois
Ouverte sur SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x6.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x12.11 pi.  
Bois
Accès cour
Salle familiale
Sous-sol
13x15 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13x13.2 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Salle de bain
Sous-sol
4.11x7.6 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Bureau à domicile
Sous-sol
13.0x8.4 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Voir plus Voir moins

Inclusions

Nouveaux appareils: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires.

Exclusions

Tous les meubles et éléments de décoration.

Addenda

L'UNITÉ SUR 2 ÉTAGES

REZ-DE-CHAUSSÉE : Plafonds de 8'6

-Unité rénovée en 2022

-Chambre avec garde-robe double

-Salle d'eau

-Cuisine avec îlot central en quartz

-Appareils neufs

-Salle à manger et salon à aire ouverte

-Portes patio qui mènent à une terrasse spacieuse

-Air climatisé mural + échangeur d'air

-Stationnement extérieur ou cour (50%)

SOUS-SOL : plafonds de 7'9

-Planchers de béton chauffants

-Grande chambre des maîtres avec garde-robe double

-Patio hors de la suite principale

-Espace boudoir

-Salle de bain

-Grand espace bureau

-Espace laveuse/sécheuse

LE BÂTIMENT

-3 étages et 6 unités

-Revêtement en brique

L'EMPLACEMENT

-Rue résidentielle calme avec Walk Score de 99

-Station de métro Mont-Royal (10 minutes)

-Paradis pour les cyclistes

-À proximité du magnifique Parc La Fontaine

-À proximité de divers CPE et écoles

-De nombreux commerces, commodités et services de proximité

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE

-20% de mise de fonds requise

-Les taxes bien avantageuses en comparaison (DIVISE)

-Financement avec la Caisse Desjardins

-Le notaire pour la transaction sera Me Mélissa

Jean-Brosseau

*La quote-part de l'unité est approximative et sera

confirmée par le notaire

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