Somptueux RDC sur l'une des plus belles rues du Plateau. Beaux espaces lumineux mariant la modernité au cachet d'exception. Profond vaisselier, foyer décoratif, hauts plafonds, planchers et moulures d'origine. Deux grandes chambres éloignées l'une de l'autre, grande salle de bain avec douche séparée. La lumineuse cuisine et coin dinette donnent accès à une agréable terrasse privée. Le sous-sol de 6p est aménagé en immense salle familiale où l'on retrouve une salle d'eau, espace pour salle de lavage et beaucoup de rangement. À l'arrière, depuis la ruelle, se trouvent un imposant garage privatif et un espace atelier. Bienvenue à tous!
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1922
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
27.00 pi.
x
70.00 pi.
- Irr
Superficie habitable
2 337.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
27.00 pi. x 93.00 pi.
- Irr
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Attaché
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
70.00 pi.
Superficie habitable
2 337.00 pi. ca.
Façade du terrain
27.00 pi.
Profondeur du terrain
93.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 964.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
633$ (2022)
Taxes municipales :
5 320$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 700$
Frais commun/Loyer de base
1 200$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 6
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.4x10.10 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x11 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.6x14.4 pi.
Bois
Et coin dinette
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.9x11.6 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.11x10.11 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.1x8 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
31.11x15.7 pi.
- Irr
Béton
Entre 5p11 et 6p2
Salle d'eau
Sous-sol
11.6x3.11 pi.
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7x5.3 pi.
Céramique
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Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Hotte-micro-ondes (Il manque la poignée mais c'est fonctionnel), rideaux et tringles.
Exclusions
Luminaires du salon et salle à manger et ceux au dessus de l'ilot de la cuisine.
Addenda
Idéalement situé sur une des belles rues du Plateau, entre
l'Avenue du Mont-Royal et le Parc Lafontaine permet un
accès facile aux garderies, écoles primaires et
secondaires, commerces, restaurants, cafés et au métro
Mont-Royal à 15 minutes à pied.
La superficie indiquée de 2337 pc correspond à 1207 pc pour
le RDC et 1130 pc pour le sous-sol.
Copropriété indivise bien gérée.
20 % mise de fond, financement à la caisse populaire via
Stéphane Daigneault. 514-777-5443
Il y a un montant de 39 970$ dans le fonds de prévoyance.
Le montant des taxes indiqués représente la quote-part de
l'unité seulement, il est versé mensuellement dans les
frais de copropriété.
Article 18 de la convention d'indivision les parties
renoncent à leur droit de préemption.
Toiture 2011.
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