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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
895 000$

Façade
Façade
1/39    Façade
Façade
2/39    Façade
Façade
3/39    Façade
Autre
4/39    Autre
Chambre à coucher
5/39    Chambre à coucher
Bureau
6/39    Bureau
Salon
7/39    Salon
Salon
8/39    Salon
Salon
9/39    Salon
Salon
10/39    Salon
Salon
11/39    Salon
Salle à manger
12/39    Salle à manger
Salle à manger
13/39    Salle à manger
Salon
14/39    Salon
Salon
15/39    Salon
Salle à manger
16/39    Salle à manger
Cuisine
17/39    Cuisine
Cuisine
18/39    Cuisine
Cuisine
19/39    Cuisine
Cuisine
20/39    Cuisine
Chambre à coucher
21/39    Chambre à coucher
Salle de bains
22/39    Salle de bains
Salle de bains
23/39    Salle de bains
Chambre à coucher
24/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/39    Chambre à coucher
Salle de bains
26/39    Salle de bains
Hall d'entrée
27/39    Hall d'entrée
Salon
28/39    Salon
Salon
29/39    Salon
Salon
30/39    Salon
Salon
31/39    Salon
Salon
32/39    Salon
Autre
33/39    Autre
Salle familiale
34/39    Salle familiale
Salle familiale
35/39    Salle familiale
Salle familiale
36/39    Salle familiale
Façade
37/39    Façade
Façade
38/39    Façade
Sous-sol
39/39    Sous-sol

4238, Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22949062

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

166.00 m²

Superbe condo en propriété divise avec cachet, planchers de bois franc, boiseries et moulures exceptionnellement conservées. Plafonds de plus de 9 pieds. Logement et immeubles très bien entretenus. Spacieux appartement de 8 1/2 pièces. Quatre d'entre elles peuvent être utilisées comme chambre ou converties en bureau.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1924
Date de livraison prévue 01-05-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
166.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
166.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
647$ (2023)
Taxes municipales :
5 212$ (2024)
Total
5 859$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 020$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
185 900$
Bâtiment
618 500$
Total
804 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x11.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x20.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x20.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12x8.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.1x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x7.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.6x6.1 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
20.5x10.8 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Aspirateur centrale (non fonctionnelle), Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, ventilateur et armoires murales.

Exclusions


Rideaux et bibliothèques

Addenda


Petite cour privée à l'européenne. Sous-sol de plus de 6'

de hauteur utilisée présentement comme rangement. Le

sous-sol est la propriété exclusive du RDC à l'exception

d'une petite section commune aux trois appartements

comprenant la fournaise, les chauffe-eau et des étagères de

rangement.

Localisation exceptionnelle à 2 pas du parc Lafontaine,

près de tous les services, piste cyclable et transport en

commun. Rue et ruelle tranquilles avec peu de circulation.

Fonds de prévoyance de copropriété en bonne santé

financière. Les frais mensuels de 585$ comprennent les

frais de chauffage (système central eau chaude au gaz

naturel), les assurances et la contribution au fonds de

prévoyance.

Un rapport d'inspection datant de 2021 ainsi qu'un rapport

d'évaluation structurale datant de 2023 sont disponibles et

peuvent être transmis sur demande.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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