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Alexandre Tazi
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5148305777
Bureau : 5149371717
Télécopieur : 5149372717

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 435 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

259 / 2807

1/28 Façade

2/28 Autre

3/28 Salon

4/28 Salle à manger

5/28 Salle à manger

6/28 Escalier

7/28 Cuisine

8/28 Chambre à coucher

9/28 Salle de bains

10/28 Solarium

11/28 Bureau

12/28 Escalier

13/28 Chambre à coucher principale

14/28 Chambre à coucher

15/28 Vue

16/28 Salle de bains

17/28 Salle de bains

18/28 Chambre à coucher

19/28 Salle familiale

20/28 Terrasse

21/28 Terrasse

22/28 Terrasse

23/28 Terrasse

24/28 Accès au plan d'eau

25/28 Autre

26/28 Autre

27/28 Autre

28/28 Autre

3773, Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 28793897

13 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

2 225.00 pi. ca.

Propriété d'exception, répartie sur deux niveaux, idéalement située au coeur du Plateau Mont-Royal. Minutieusement rénovée au goût du jour, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Vous y trouverez 4 chambres à coucher pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que 2 luxueuses salles de bain. L'espace bureau est idéal pour le télétravail ou les études, et la cuisine tendance vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez pleinement de la saison estivale grâce au balcon en façade et à l'immense terrasse intime répartie sur 2 niveaux à l'arrière. Le métro Sherbrooke ainsi que l'avenue Mont-Royal sont à proximité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

Inconnue

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

2 225.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

Prise de possession

30 jours

Zonage

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Revêtement

Pierre

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur la ville, Sur la montagne

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Vignette

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Terrasse

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse

Mode de chauffage

Plinthes électriques, thermopompe

Dimensions

Superficie habitable

2 225.00 pi. ca.

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

Frais commun/Loyer de base

6 147$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Autre

2ième étage

8.10x7.3 pi.

Bois

Salon

2ième étage

14.7x14.1 pi.

Bois

Salle à manger

2ième étage

14.7x9.0 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.6x14.3 pi.

Bois

Cuisine

2ième étage

12.10x15.7 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

6.9x6.5 pi.

Céramique

Solarium

2ième étage

12.10x7.9 pi.

Bois

Bureau à domicile

2ième étage

11.4x10.7 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

3ième étage

12.5x16.6 pi.

Bois

Chambre à coucher

3ième étage

11.2x10.3 pi.

Bois

Salle de bain

3ième étage

7.5x9.7 pi.

Céramique

Boudoir

3ième étage

12.11x8.4 pi.

Bois

Chambre à coucher

3ième étage

10.6x16.8 pi.

Bois

Voir plus Voir moins

Addenda

*Appartement sur deux niveaux: Les 2e et 3e étages abritent

un appartement de 4 chambres, idéal pour loger une famille

confortablement.

*Terrasse Privée : Profitez de l'intimité d'une grande

terrasse au 3e étage.

*Charme Architectural: Mur de brique exposé et éléments

architecturaux uniques ajoutent du caractère.

*Emplacement Pratique : À seulement 5 minutes du métro

Sherbrooke, proche de tous les services, épiceries, et des

rues St-Denis et Mont-Royal.

*Écoles : Les écoles primaires anglaises à proximité sont

Carlyle et Bancroft, tandis que l'école primaire française

est l'École Au Pied-de-la-Montagne.

*Écoles Secondaires : M.I.N.D. pour l'anglais et l'École

secondaire Jeanne-Mance pour le français.

Rénovations récentes (2023-2024):

-La fondation a été pieutée par Héneault et Gosselin

-La plomberie du 3773 a été refaite à neuf

-L'électricité du 3773 a été refaite à neuf

-Toutes les surfaces de plancher ont été remises à niveau

et refaites

-Cuisine et salles de bain entièrement refaites

-Le pavé-uni et la terrasse ont été refaits

-La thermopompe multi-têtes et l'échangeur d'air sont neufs

L'appartement principal est situé aux 2ième et 3ième étage

de ce duplex qui sera détenu en copropriété indivise. Le

logement du rez-de-chaussée a également été rénové et sera

mis en vente ultérieurement.

La déclaration d'indivision est en voie d'être préparée par

Philippe Fortin, notaire. L'acte de vente devra être signé

auprès de ce dernier. La quote-part de 67% est un estimé

qui reste à être validé par le notaire.

Au départ, les charges communes, dont la somme reste à

déterminer, comprendront les taxes municipales et scolaires

ainsi que les assurances de l'immeuble.

N.B. la superficie brute calculée comprend l'espace

habitable ainsi que l'empreinte des murs extérieurs. Le

détail du calcul se trouve dans le plan iGuide, dont une

copie est disponible.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Alexandre Tazi
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.

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