OCCUPATION AU 1ER JUILLET 2024 -- Opportunité rare sur le Plateau, condo extrêmement bien localisé. La cuisine, la salle à manger et le salon constituent une belle aire ouverte. Une chambre et une salle de bain avec grande douche et bain indépendants. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. Extras: excellente insonorisation (béton entre les étages), plancher bois, air climatisé, rangement extérieur. Situé entre les parcs Baldwin et Lafontaine, copropriété bien administrée. Excellent rapport qualité-prix.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2008
|
Date de livraison prévue |
01-07-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
500.00 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Superficie habitable
500.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
147$ (2023)
Taxes municipales :
1 363$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 5
| Chambre(s) : 1
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
14.4x9.8 pi.
- Irr
Bois
Avec espace Bureau
Cuisine
8x7.3 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
8.4x14.9 pi.
Bois
Salle de bain
7.9x9.6 pi.
Bois
Bain douche ceramique
Salle de lavage
3x2 pi.
Bois
Inclusions
Électroménagers, ensemble de la chambre à coucher et meuble de rangement.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Addenda
Condo au look moderne et rénové au fil des années. Agencé
de manière à ce que la chambre soit en retrait, pour plus
de tranquillité. La cuisine, la salle à manger et le salon
constituent une belle aire ouverte avec possibilité
d'intégrer un espace bureau. Espace de vie avec un comptoir
en acier inoxydable ainsi qu'un grand évier. Salle de bain
disposant d'une grande douche et d'un bain indépendant.
Rangement avec laveuse-sécheuse inclus.
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LES + QU'ON AIME
- Vue panoramique de la terrasse commune sur le toit (BBQ,
tables et chaises à votre disposition)
- Copropriété avec un bel esprit de communauté, très bien
gérée
- Fenestration orientée sud-ouest
- Stationnement à vélos
- Excellente insonorisation dans l'immeuble
- Planchers en bois
- Rangement chauffé supplémentaire à l'extérieur du condo
- L'unité est actuellement louée jusqu'au 30 Juin 2024 pour
$1 350 / mois -- OCCUPATION AU 1ER JUILLET 2024.
LA LOCALISATION
- Près du parc Lafontaine, des épiceries, transports en
commun etc...
Certificat de localisation à venir pour confirmer la
superficie.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et
ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut
se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisi de visiter la propriété avec le courtier
du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.
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