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Léna Bongibault

Léna Bongibault
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4383892403
Bureau : 5149338620


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
274 000$

Façade
Façade
1/12    Façade
Façade
2/12    Façade
Salon
3/12    Salon
Salon
4/12    Salon
Cuisine
5/12    Cuisine
Chambre à coucher principale
6/12    Chambre à coucher principale
Salle de bains
7/12    Salle de bains
Salle de bains
8/12    Salle de bains
Salle de bains
9/12    Salle de bains
Salle de lavage
10/12    Salle de lavage
Terrasse
11/12    Terrasse
Terrasse
12/12    Terrasse

2153, Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 12464486

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

500.00 pi. ca.

OCCUPATION AU 1ER JUILLET 2024 -- Opportunité rare sur le Plateau, condo extrêmement bien localisé. La cuisine, la salle à manger et le salon constituent une belle aire ouverte. Une chambre et une salle de bain avec grande douche et bain indépendants. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. Extras: excellente insonorisation (béton entre les étages), plancher bois, air climatisé, rangement extérieur. Situé entre les parcs Baldwin et Lafontaine, copropriété bien administrée. Excellent rapport qualité-prix.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
500.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
147$ (2023)
Taxes municipales :
1 363$ (2023)
Total
1 510$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
29 400$
Bâtiment
191 300$
Total
220 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
14.4x9.8 pi.   - Irr
Bois
Avec espace Bureau
Cuisine
8x7.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
8.4x14.9 pi.  
Bois
Salle de bain
7.9x9.6 pi.  
Bois
Bain douche ceramique
Salle de lavage
3x2 pi.  
Bois

Inclusions


Électroménagers, ensemble de la chambre à coucher et meuble de rangement.

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


Condo au look moderne et rénové au fil des années. Agencé

de manière à ce que la chambre soit en retrait, pour plus

de tranquillité. La cuisine, la salle à manger et le salon

constituent une belle aire ouverte avec possibilité

d'intégrer un espace bureau. Espace de vie avec un comptoir

en acier inoxydable ainsi qu'un grand évier. Salle de bain

disposant d'une grande douche et d'un bain indépendant.

Rangement avec laveuse-sécheuse inclus.

___

LES + QU'ON AIME

- Vue panoramique de la terrasse commune sur le toit (BBQ,

tables et chaises à votre disposition)

- Copropriété avec un bel esprit de communauté, très bien

gérée

- Fenestration orientée sud-ouest

- Stationnement à vélos

- Excellente insonorisation dans l'immeuble

- Planchers en bois

- Rangement chauffé supplémentaire à l'extérieur du condo

- L'unité est actuellement louée jusqu'au 30 Juin 2024 pour

$1 350 / mois -- OCCUPATION AU 1ER JUILLET 2024.

LA LOCALISATION

- Près du parc Lafontaine, des épiceries, transports en

commun etc...

Certificat de localisation à venir pour confirmer la

superficie.

___

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente

le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et

ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut

se faire représenter par le courtier de son choix. Si

l'acheteur choisi de visiter la propriété avec le courtier

du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de

l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la

transaction ainsi que sur les droits et obligations de

toutes les parties à la transaction, qu'elles soient

représentées par un courtier ou non.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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