Idéalement situé dans le quartier du Plateau Mont-Royal, à quelque pas du légendaire Parc Laurier et du métro Laurier, vous serez séduit par cette unité superbement bien entretenue. On compte cinq pièces bien lumineuses dont une cuisine fonctionnelle et son comptoir dînette, un salon et une salle à manger de belle dimension ainsi qu'une chambre principale. Un espace de rangement fermé est conçu pour la laveuse et lasécheuse. Présentement, une des pièces est en aire ouverte, mais pourrait facilement être convertie en une deuxième chambre (ou en un bureau à domicile). Un balcon privé donne sur la quiétude d'un passage piétonnier et verdoyant.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2005
|
Date de livraison prévue |
01-06-2024
|
Superficie habitable
765.31 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Électricité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Système d'alarme, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Comptoir en Corian
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Superficie habitable
765.31 pi. ca.
Taxes scolaires :
329$ (2023)
Taxes municipales :
2 795$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 560$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
12x11.2 pi.
Bois
Salle à manger
2ième étage
11.8x8.2 pi.
Bois
Cuisine
2ième étage
9.4x7.4 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.6x10.6 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x9 pi.
Bois
Présentement en aire ouverte.
Salle de bain
2ième étage
9.10x8.6 pi.
Céramique
Rangement
2ième étage
7x5.7 pi.
Céramique
Laveuse/sécheuse
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Inclusions
Tous les électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaque électrique, la laveuse et la sécheuse, tous les luminaires sauf exception (voir exclusion).
Exclusions
La grande lampe au dessus du bureau.
Addenda
VISITE LIBRE : Dimanche le 10 mars de 13H00 à 16H00. Unité
lumineuse avec un ensoleillement toute la journée.
L'interphone est relié avec votre cellulaire. Accessible
(rampe à l'extérieur) pour personne à mobilité réduite.
Espace de rangement pour vélo dans le garage. Ascenseur.
Bonne gestion de la copropriété (incluant une gestion du
fonds de prévoyance). Système de gicleurs. Système de
caméras de surveillance. Système d'alarme. Plafonds de 9
pieds d'hauteur.
Quartier relié aux circuits de vélo. Idéal pour promenade,
baignade, flânerie au Parc Laurier.
À proximité des commerces : pharmacie, épicerie,
restaurants..
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